Wohnung, Miete, Heusweiler / Lummerschied
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Gemütliche zwei Zimmer Küche Bad mit BalkonK im Herzen von Lummerschied

Gemütliche zwei Zimmer Küche Bad mit BalkonK im Herzen von Lummerschied

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie den Interessentenkreis im letzten Satz.



Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heusweiler / Lummerschied und überzeugt durch eine angenehme Aufteilung auf ca. 62 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2000 errichtete Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein komfortables Wohnambiente für Singles oder Paare.



Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das attraktive Wohnungsangebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit 3 Etagen und gesamt 6 Wohneinheiten und bietet damit eine überschaubare und ruhige Wohnsituation.



Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die eine gepflegte Mietwohnung in angenehmer Lage suchen. Bonität und sicheres Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt. Eine Übernahme vom Amt ist nicht gewünscht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Heusweiler Ortsteil Lummerschied, einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohngegend im Saarland. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnambiente schafft.



Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortsteilen und im Zentrum von Heusweiler bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden zügig zu erreichen, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.



Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und einer dennoch soliden Infrastruktur macht diese Lage besonders interessant.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

600 €

Kaltmiete

800 €

Warmmiete

2

Anzahl Zimmer

62 m²

Wohnfläche

01.08.2026

Verfügbar ab

Adresse

66265 Heusweiler / Lummerschied

Preise & Kosten

Warmmiete
800 €
Kaltmiete
600 €
Kaution
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Freiplätze
1
Gesamtbelastung (brutto)
800 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
01.08.2026

EnergieausweisD

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
OEL

Ausstattung

heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Öl

+ Ausführung

Massivhaus ca. 2000

+Böden

Laminat, Fliesen

+Heizung

Öl mit Warmwasser 2000

+Bad

mit Dusche & WC 2000

+Fenster

Kunststoff 2 fach 2000 OG manuell

+Dach

Satteldach 2000 gedämmt

+Elektrik

2000 mit UV für die Wohnung

+Leitungen Wasser/Heizung

Kupfer 2000

+sonstiges

Stellplatz inklusive, Küche optional bei Wunsch/Aufpreis, Strom-Wasser-Öl alles getrennt abgerechnet, Waschraum, kein Kellerraum, kleiner Balkon

Ansprechpartner

Sascha Deutsch

Innovativ Immobilien

Anbieter

Innovativ Immobilien

66346 Püttlingen

Telefon06898-6958846
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webwww.innovativ-immo.de

Bilder

Gemütliche zwei Zimmer Küche Bad mit BalkonK im Herzen von Lummerschied
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