Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Sulzbach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von 66280 Sulzbach. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage

Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem Abstellraum, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich langfristig weiteres Wertsteigerungspotenzial ergibt.



Vermietung:



Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 330,00 EUR. Ab Oktober 2026 wird die Kaltmiete auf 360,00 EUR erhöht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von 66280 Sulzbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung sowie die gewachsene Infrastruktur machen den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Sonstiges

Bilder