Wohnung, Kauf, Völklingen - Ludweiler
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Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Völklingen-Ludweiler zu verkaufen

Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Völklingen-Ludweiler zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet; die Kaltmiete beträgt 370,00 EUR.



Aufteilung:

Keller: allg. Waschküche, Kellerraum

2.Obergeschoss: WF ca. 75 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Balkon

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Völklingen, OT Ludweiler. Die Autobahn A620 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Weiterhin findet man hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, Post, Banken, Ärzte, Apotheken, 2 Kindergärten, Grundschule und eine Gesamtschule. Das Warndtgymnasium befindet sich im Nachbarort Geislautern.

Sonstiges

110.000 €

Kaufpreis

3

Anzahl Zimmer

75 m²

Wohnfläche

nach Absprache

Verfügbar ab

Adresse

66333 Völklingen - Ludweiler

Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Freiplätze
1
Mieteinnahmen Ist pro Periode
4.440 €
Käufer-Provision
Käufercourtage
2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
75 m²
epass_wertklasse
G
epass_baujahr
1930
epass_jahrgang
2014
epass_gebaeudeart
wohn
Verfügbar ab
nach Absprache

EnergieausweisG

Energieverbrauchskennwert
215 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2032-01-06
Energieverbrauchskennwert
215
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
07.01.2022
Energieeffizenzklasse
G

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Ausstattungsqualität
Standard

Technische Daten

Baujahr: 1930

Heizung: Gasheizung 2009, 2025 überholt

Fenster: Kunststoff

Böden: Fliesen, Laminat

Dach Satteldach:

Elektro/Wasser: 2023

Ansprechpartner

Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Anbieter

CJ-Immobilien

66787 Wadgassen

Telefon06834 460642
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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