Wohnung, Kauf, Völklingen - Ludweiler
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Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Völklingen-Ludweiler zu verkaufen

Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Völklingen-Ludweiler zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet; die Kaltmiete beträgt 650,00 EUR plus 150 Euro Nebenkosten



Aufteilung:

Keller: allg. Waschküche, Kellerraum

1.Obergeschoss: WF ca. 96 m²: 3 Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster,

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Völklingen, OT Ludweiler. Die Autobahn A620 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Weiterhin findet man hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, Post, Banken, Ärzte, Apotheken, 2 Kindergärten, Grundschule und eine Gesamtschule. Das Warndtgymnasium befindet sich im Nachbarort Geislautern.

Sonstiges

145.000 €

Kaufpreis

4

Anzahl Zimmer

96 m²

Wohnfläche

nach Absprache

Verfügbar ab

Adresse

66333 Völklingen - Ludweiler

Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Freiplätze
2
Mieteinnahmen Ist pro Periode
7.800 €
Käufer-Provision
Käufercourtage
2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
96 m²
epass_baujahr
1930
epass_jahrgang
2014
epass_gebaeudeart
wohn
Verfügbar ab
nach Absprache

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
215 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2032-01-06
Energieverbrauchskennwert
215
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
07.01.2022
Primärenergieträger
Gas

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Standard

Technische Daten

Baujahr: 1930

Heizung: Gasheizung 2009, 2025 überholt

Fenster: Kunststoff

Böden: Fliesen, Laminat

Dach Satteldach:

Elektro/Wasser: 2023

Ansprechpartner

Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Anbieter

CJ-Immobilien

66787 Wadgassen

Telefon06834 460642
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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