Wohnung, Miete, Saarbrücken
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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung  in Saarbrücken am Rastpfuhl

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Saarbrücken am Rastpfuhl

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese ca. 51 m² große Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern in Saarbrücken Malstatt, im Bereich Rastpfuhl. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer.

Durch die praktische Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Singles, Paare oder kleine Haushalte.



Beim Betreten empfängt Sie die Diele, die als zentraler Ausgangspunkt sämtliche Räume der Wohnung miteinander verbindet.



Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen dem Raum seinen typischen Charakter und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.



Angrenzend befinden sich 2 Zimmern, die sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.



Gegenüberliegend befinden sich die separate Küche und das Badezimmer.



Die Küche bietet Platz für die notwendige Küchenausstattung, während das Badezimmer das Raumangebot ergänzt und ebenso wie die übrige Wohnung einem älteren Ausstattungsstandard entspricht.



Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Sie Haustiere haben, in welchem Arbeitsverhältnis Sie sich befinden und zu welchem Zeitpunkt Sie einziehen könnten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Malstatt, im Bereich Rastpfuhl. Die Lahnstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Saarbrücker Innenstadt.



Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Rastpfuhl bietet zudem ein vielseitiges Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.



Bushaltestellen in der Umgebung sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Saarbrücker Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile sind dadurch gut erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine günstige Verbindung in Richtung Stadtzentrum und zu den überregionalen Verkehrswegen.



Die Lage eignet sich besonders für Singles, Paare und Berufstätige, die eine alltagstaugliche Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt schätzen.

Sonstiges

Hinweise:

Alle Angaben in diesem Angebot basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

395 €

Kaltmiete

595 €

Warmmiete

3

Anzahl Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Adresse

66113 Saarbrücken

Preise & Kosten

Warmmiete
595 €
Kaltmiete
395 €
Kaution
1.185 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Gesamtbelastung (brutto)
595 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
51 m²

EnergieausweisG

Energieverbrauchskennwert
247.08 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2035-06-29
Energieverbrauchskennwert
247.08
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Standard

- ca. 51 m² Wohnfläche

- 2 Schlaf/Arbeitszimmer

- Wohnung im 4. Obergeschoss

- Großzügiges Wohnzimmer

- Separate Küche

- Badezimmer mit Dusche

- Kellerraum

Ansprechpartner

Erwin Kinoli

L&K Immobilien Agentur GmbH

Anbieter

L&K Immobilien Agentur GmbH

66424 Homburg

Telefon01631975706
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webwww.lonardo-kinoli.de

Bilder

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung  in Saarbrücken am Rastpfuhl
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung  in Saarbrücken am Rastpfuhl
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