Wohnung, Kauf, Homburg
Traumhaftes Penthouse in Homburg

Traumhaftes Penthouse in Homburg

Objektbeschreibung

Diese großzügige Penthouse-Wohnung bietet auf 163 Quadratmetern Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien. Mit insgesamt fünf Zimmern gibt es ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.



Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Loggia beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Küche in moderner Ausstattung lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein.



Zwei Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern eigene Bereiche zum Spielen und Lernen. Das separate Gäste-WC und das moderne Badezimmer erhöhen den Komfort für die ganze Familie.



Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude.



Das ausgewiesene Hausgeld ist Verbrauchsunabhängig. Die ausgewiesenen Heizkosten basieren auf Berechnungen aufgrund eines Vertragswechsels.

Lage

Diese Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel von Homburg, das Ruhe und Komfort in einer gut erschlossenen Umgebung bietet. Die Wohnstraße besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das Familienleben bereichern.



Spielplätze sowie diverse Schulen, darunter die Oberlin-Schule und die Siebenpfeiffer-Schule, sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.



Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich problemlos erledigen, da mehrere Supermärkte wie Edeka und Delta-Markt in der Umgebung zu finden sind.



Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sichert eine der zahlreichen Bushaltestellen in der Nähe. Für lange Reisen befindet sich der Saarbrücker Flughafen in etwa 28 Kilometern Entfernung. Die Auffahrt zur Autobahn A6 ist nur etwa 1,3 Kilometer entfernt.



Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen.

Sonstiges

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Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit selbst zu überprüfen.





Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung

279.000 €

Kaufpreis

5

Anzahl Zimmer

163 m²

Wohnfläche

nach vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

66424 Homburg

Preise & Kosten

Käufer-Provision
Käufercourtage
3,57 %
Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
202 €
Anzahl Freiplatz
1

Angaben zur Immobilie

Objektart
Penthouse
Wohnfläche
163 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Größe Balkon/Terrasse
47 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach vereinbarung

EnergieausweisF

Energieverbrauchskennwert
172 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
22.03.2028
Energieverbrauchskennwert
172
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
23.03.2018
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
Gas

Ausstattung

Ausstattungsqualität
Gehoben
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Abstellraum

- Kaufpreis: 295.000 Euro

- Grundstücksfläche: 2.999 qm

- Wohnfläche: 163 qm

- Anzahl der Zimmer: 5

- Loggia vorhanden

- Dachterrasse mit Panoramablick

- Kellerabteil inklusive

- Gäste-WC vorhanden

- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme

- Hochwertiger Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich

- Fliesenböden in Küche und Badezimmern

- Moderne elektrische Installationen

- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten

- Elegantes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

- Optimale Raumaufteilung für Familien und Paare

- Helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster

- Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Ansprechpartner

Patrick Ruschmann

Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung

Anbieter

Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung

66386 St. Ingbert

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Bilder

Traumhaftes Penthouse in Homburg
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