120 M² PENTHOUSE IN SAARBURG

Objektbeschreibung

NEUWERTIGE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT TOLLER WEITSICHT INS GRÜNE!

In sonniger Lage von SAARBURG bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Penthouse-Wohnung in Massivbauweise an. Da das Gebäude nach KFW- Effizienzhaus 70- Standard erbaut wurde, verbraucht es rund 30 Prozent weniger Energie als eine vergleichbare, in standardbauweise erbaute Immobilie. Die Gaszentralheizung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Dreifachverglaste Fenster und die Wärmedämmung runden das Paket hier ab.



Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.

Ein Highlight stellt der klimatisierte Wintergarten mit Zugang zur großen Dachterrasse dar. Zudem sind sämtliche Wohnräume klimatisiert, sowohl kalt als auch warm.



Die großzügigen Parkmöglichkeiten (Garage + 2 Stellplätze) runden das gesamte Angebot ab.



Besonderheiten:



- neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten

- auf Maß angefertigte Einbauschränke im Kaufpreis enthalten

- 2 Bäder

- große Dachterrasse

- klimatisierte Wohnräume + Wintergarten

- Fernblick

- Garage + 2 Stellplätze Kaufpreis gesamt 20.000,-€

- eigener Kellerraum

- Altersgerechtes Wohnen!



Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:



2. Obergeschoss:

Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn-/Essküche, Abstellraum, Wintergarten, Dachterrasse

Lage

Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.



19 km bis L-Wormeldange

21 km bis L-Remich

43 km bis L-Kirchberg

23 km bis D-Trier

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bilder