Schön geschnittene Eigentumswohnung im 1.OG in einem 2 Familienhais in Neunkirchen/Saar zu verkaufen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Neunkirchen, am ruhigen Stadtrand gelegen. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf 104 m² eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und Funktinalität. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine angenehme Wärme und eine effiziente Energienutzung, sodass Sie sich in Ihrem Zuhause stets wohlfühlen können. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt 540.- Euro.

Erwähnenswert ist, daß das Dachgeschoss mit einer Größe von 71m² ausgebaut werden kann und die Wohnung damit erweitert werden kann zu einer Maisonettenwohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung am Stadtrand von Neunkirchen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

Diese Wohnung richtet sich an Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eigenen Gestaltungsspielraum legen.oder auch ideal auch für Kapitalanleger, da die Wohnung im Erdgeschoss auch zum Verkauf steht, und somit auch das ganze Haus zum Verkauf steht. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Wohnung möglicherweise rechtliche Hinweise zu klären sind.

Bilder