Wohnung, Kauf, Völklingen
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Vermietetes Appartement 106 für Investoren in zentraler Lage von Völklingen

Vermietetes Appartement 106 für Investoren in zentraler Lage von Völklingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Appartement in einem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 25,95 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein Wohn/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer praktischen kleinen Küchenzeile umfasst, ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare. ie Kaltmiete beträgt 320.- Euro/Monat



Aufteilung:

Keller: 1 Abstellraum

1. OG: App. 106 (25,95 m²) 1 großes Wohn-Schlafzimmer, kleine Küche, Duschbad,





Lage

Die Lage dieser Immobilie in Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die den urbanen Lebensstil unterstreichen. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es Ihnen, schnell zu den wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen zu gelangen.



Zudem profitieren Sie von der Vielfalt an Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat, sei es im Bereich Sport, Kultur oder Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem zur Arbeit oder in die Stadt gelangen können.

Sonstiges

Diese Eigentumswohnung richtet sich an Investoren und Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Die Immobilie kann als Kapitalanlage als auch als eigenes Zuhause dienen.

55.000 €

Kaufpreis

463

Anzahl Zimmer

25,95 m²

Wohnfläche

vermietet

Verfügbar ab

Adresse

66333 Völklingen

Preise & Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Mieteinnahmen Ist pro Periode
3.840 €
Käufer-Provision
Käufercourtage
3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
463
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
25,95 m²
epass_baujahr
1960
epass_jahrgang
2014
epass_gebaeudeart
wohn
Objekt ist vermietet
Verfügbar ab
vermietet

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
177 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2019-05-14
Energieverbrauchskennwert
177
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
14.05.2009

Ausstattung

anzahl_garten
1
Bad
Dusche
Küche
Wohnküche
Boden
Fliesen, Laminat
heizungsart
Fernheizung
befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Gartennutzung

Technische Daten:

Heizung: Fernwärme

Fenster: ISO-Kunststoff von 1993

Bodenbelag: Laminat, Fliessen

Elektro- und Wasserleitungen von 1993

Highlights der Ausstattung:

- Aufzug im Gebäude

- Badezimmer mit Dusche

- Praktische Küche

Ansprechpartner

Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Anbieter

CJ-Immobilien

66787 Wadgassen

Telefon06834 460642
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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