Wohnung, Miete, Rheinland-Pfalz - Trier
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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug in Trier-Tarforst

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug in Trier-Tarforst

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Trier-Tarforst und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss sowie zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.



Über die zentrale Diele sind alle Räume erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum Westbalkon mit unverbaubarem Ausblick. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ostbalkon. Beide Balkone erstrecken sich über die komplette Breite der Wohnung. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.



Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ein separater, massiver und abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.



Zur Wohnung gehört kein PKW-Stellplatz.



Frei wahlweise ab 15. April oder 1. Mai 2026

Lage

Die Universität Trier ist in ca. 500 Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die Trierer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Sonstiges

860 €

Kaltmiete

2

Anzahl Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Adresse

54296 Rheinland-Pfalz - Trier

Preise & Kosten

Kaltmiete
860 €
Kaution
2.580 €
Nebenkosten
140 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Größe Balkon/Terrasse
14 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
74 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2026
Nichtraucher

EnergieausweisC

Energieverbrauchskennwert
98 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
11.03.2029
Energieverbrauchskennwert
98
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
12.03.2019
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
Gas

Ausstattung

Bad
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Wasch-/ Trockenraum
Rollladen
Fahrradraum
Abstellraum
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Osten, Westen

- Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

- Personenaufzug im Haus (nicht barrierefrei)

- Zwei großzügige Balkone mit Ost- und Westausrichtung

- Moderne, gepflegte Einbauküche (2020)

- Separates Schlafzimmer in ruhiger Lage

- Zeitlos gestaltetes Badezimmer (2011)

- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Hochwertiges Eiche-Laminat (2020)

- Eigener Kellerraum, massiv und abschließbar

- Gemeinschaftlicher Fahrradraum

- Gemeinschaftlicher Trockenraum

- Kabelanschluss

- Hausmeisterservice

- Treppenhausreinigung und Winterdienst

Ansprechpartner

Melanie Weicherding

Immobilien Weicherding - Your Home Now

Anbieter

Immobilien Weicherding - Your Home Now

54329 Konz

Telefon015252080005
Webhttps://immobilien-weicherding.de/

Bilder

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug in Trier-Tarforst
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