Wohnung, Kauf, Völklingen
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Vermietetes Appartement - App. E04 - in Mehrparteienhaus in Völklingen - zentrale Lage - zu verkaufen

Vermietetes Appartement - App. E04 - in Mehrparteienhaus in Völklingen - zentrale Lage - zu verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Appartement in einem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,31 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche beinhaltet, ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.

Die Kaltmiete beträgt 400,00 EUR.













Lage

Die Lage dieser Immobilie in Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die den urbanen Lebensstil unterstreichen. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es Ihnen, schnell zu den wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen zu gelangen.



Zudem profitieren Sie von der Vielfalt an Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat, sei es im Bereich Sport, Kultur oder Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem zur Arbeit oder in die Stadt gelangen können.

Sonstiges

Diese Eigentumswohnung richtet sich an Investoren und Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Die Immobilie kann als Kapitalanlage als auch als eigenes Zuhause dienen.

65.000 €

Kaufpreis

1

Anzahl Zimmer

38,31 m²

Wohnfläche

vermietet

Verfügbar ab

Adresse

66333 Völklingen

Preise & Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Mieteinnahmen Ist pro Periode
4.800 €
Käufer-Provision
Käufercourtage
3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
38,31 m²
epass_baujahr
1960
epass_jahrgang
2014
epass_gebaeudeart
wohn
Objekt ist vermietet
Verfügbar ab
vermietet

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
177 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2019-05-14
Energieverbrauchskennwert
177
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
14.05.2009

Ausstattung

Bad
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
heizungsart
Fernheizung
befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard

Technische Daten

Baujahr: 1960/1993

Heizung: Fernwärme

Fenster: Kunststoff Iso.

Böden: Laminat, Fliesen

Dach: 1993

Elektro/Wasser: 2016

Aufteilung:

Erdgeschoss: App. E04: Eingang, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohn-/Schlafraum

Highlights der Ausstattung:

- Aufzug im Gebäude

- Badezimmer mit Dusche

- Praktische Küche

Ansprechpartner

Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Anbieter

CJ-Immobilien

66787 Wadgassen

Telefon06834 460642
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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