Zinshaus/Renditeobjekt, Kauf, Saarbrücken-Rastpfuhl

KOMPLETT VERMIETETES 3 FAMILIENHAUS IN GUTER LAGE VON SAARBRÜCKEN - (ALT) RASTPFUHL

Objektbeschreibung

EG: 4 ZKB, "Wintergarten", ca. 102 m², Mietvertrag seit 01.09.2013, Miete 340 Euro/Monat + Nebenkosten 100 Euro/Monat, keine Kaution

1. OG: 4 ZKB, "Wintergarten", ca. 102 m², Mietvertrag seit 01.06.1993, Miete 511,29 Euro/Monat + Nebenkosten 118,71 Euro/Monat, Kaution 1.022,58 Euro

2. OG: 4 ZKB, "Wintergarten", ca. 96 m², Mietvertrag seit 01.07.2023, Miete 500 Euro/Monat + Nebenkosten 200 Euro/Monat, Kaution 1.200 Euro

DG links: ca. 18 m² (mündlicher Vertrag mit Mieterin im 2. OG vom 15.04.2024 für 50 Euro/Monat für Lagerfläche und zum Abstellen der Waschmaschine)

DG rechts: ca. 19 m², Leerstand

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, sodass Sie die Innenstadt von Saarbrücken sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Sportaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres neuen Zuhauses erleben.