Spiesen-Elversberg bietet eine ausgesprochen günstige Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto bestens mobil sind.
Autofahrer schätzen die direkte Nähe zur Autobahn, die in lediglich 3 Minuten erreicht werden kann und damit schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten Fahrzeit erreichbar und eröffnet Ihnen komfortable Reisemöglichkeiten im Nah- und Fernverkehr.
Auch für Vielreisende ist die Lage ideal: Der nächste Flughafen ist in rund 24 Minuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Infrastruktur
Fernbahnhof
3,74 km
Bus
0,37 km
Flughafen
17,28 km
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 586 m² in der aufstrebenden Gemeinde Spiesen-Elversberg. Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Ein Bodengutachten liegt vor und das Bauland ist bis zur Grundstücksgrenze erschlossen.
Das Grundstück überzeugt durch seine solide Größe, die Spielraum für eine großzügige Bebauung sowie die Gestaltung von Garten- und Außenanlagen lässt. Die geordneten Verhältnisse der Gemeinde Spiesen-Elversberg sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen und gut strukturierten Umfeld.
Highlights auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: 586 m²
- Bodengutachten liegt vor
- genehmigtes Bauvorhaben kann übernommen werden.
- Lage in Spiesen-Elversberg, Saarland
- Gut geeignet für Einzelbebauung
- Infrastrukturell gut erschlossene Gemeinde
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum auf diesem vielseitigen Grundstück zu verwirklichen. Für weitere Informationen zu Bebaubarkeit, Erschließungsstand und Kaufmodalitäten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir das angebotene Objekt nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) von uns bearbeitet werden.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3.570,00 € inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit selbst zu überprüfen.
Ansprechpartner
Lieselotte Buchheit
Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung
Anbieter
Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung
66386 St. Ingbert
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Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am
Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilienberatung Patrick Ruschmann
Annastr. 21
66386 St. Ingbert
E-Mail: info@ruschmann-immo.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf der Erläuterungsseite abgedruckte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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