Die Industrieimmobilie befindet sich in 66482 Zweibrücken, innerhalb eines etablierten Gewerbe- und Industriestandorts mit hervorragender Verkehrsanbindung.
- Etablierte Gewerbe- und Industrielage in Zweibrücken
- Direkte Anbindung an die Autobahn A8 (Saarbrücken – Pirmasens)
- Schnelle Erreichbarkeit der A6 über das Autobahnkreuz Neunkirchen
- Nur wenige Minuten zum Flugplatz Zweibrücken
- Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr
- Großzügige Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten
- Grenznahe Lage zu Frankreich
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie im Umfeld
Objektbeschreibung
Moderne Industrieimmobilie mit Produktions- und Lagerflächen zur Vermietung – Gewerbegebiet Zweibrücken
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Industrieimmobilie in hervorragender Gewerbelage Zweibrückens.
Die Fläche überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Flugplatz Zweibrücken sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und bietet damit ideale Voraussetzungen für produzierende Unternehmen, Logistikdienstleister und Gewerbebetriebe.
Die Immobilie wurde bislang von einem Kunststoffverarbeitungsbetrieb genutzt und verfügt über eine hochwertige, gewachsene industrielle Infrastruktur. Die vorhandene technische Ausstattung sowie die funktionale Gebäudeaufteilung ermöglichen eine schnelle und effiziente Nutzung.
Grundstücksfläche: ca. 15.500 m²
Überbaute Fläche: ca. 4.700 m²
Gebäudeaufteilung:
Produktionshalle (L x B/ 78m x 37m)
ca. 2.500 m² Produktionsfläche
ca. 700 m² Büro- und Sozialflächen
4 große LKW Tore
Traufhöhe 7m
Lagerhalle 1 mit LKW Toren (L X B/ 45m x 21m)
ca. 940 m² Lagerfläche
Traufhöhe 6m
Lagerhalle 2 mit LKW Toren
ca. 600 m² Lagerfläche
Option für eine 3. Fläche
Produktions- und Lagerhalle
ca. 500m²
1x Brückenkran (5t)
Die Immobilie eignet sich unter anderem für:
- Produktions- und Fertigungsunternehmen
- Logistik- und Lagerbetriebe
- Maschinen- und Anlagenbau
- Kunststoff- und Metallverarbeitung
- Montage- und Servicebetriebe
- weitere gewerbliche Nutzungen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner : Luca Geßner / Immobilia GmbH,
66482 Zweibrücken, Poststraße 19,
Tel. Nr. 06332 - 903460, Email : immobilia@immo-gessner.de
Unsere Objekte befinden sich in der freien Vermietung. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages.
Es gelten die Provisionen wie im Exposé angezeigt.
Die in den Exposé und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa. Immobilia GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Fa. Immobilia GmbH.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
Ausstattung
Hallenhöhe
8
Produktions- und Betriebsausstattung:
2 × Brückenkran (8 t + 2 t)
Hakenhöhe: 4,75 m
Kompressoranlage zur Versorgung der Produktion mit Pressluft
Kühlanlage für Kühlwasser in der Produktion
Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher
IMMOBILIA Vertriebsgesellschaft für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen mbH
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Immobilia Vertriebsgesellschaft für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen mbH (nachfolgend „Immobilia“) und ihren Kunden im Bereich Immobilienvermittlung und -ankauf.
2. Vertragsabschluss
Ein Vertrag mit Immobilia kommt durch schriftliche, mündliche oder konkludente Beauftragung zustande, insbesondere durch Inanspruchnahme unserer Leistungen.
3. Provision
Im Erfolgsfall ist die vereinbarte Provision fällig. Diese entsteht insbesondere mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder Mietvertrages.
Die Höhe der Provision ergibt sich aus der jeweiligen Vereinbarung oder dem Exposé.
4. Weitergabe von Informationen
Alle durch Immobilia erhaltenen Informationen sind vertraulich und dürfen nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
Bei Verstoß kann ein Provisionsanspruch entstehen.
5. Haftung
Die Angaben zu Immobilien basieren auf Informationen Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Die Haftung von Immobilia ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
6. Doppeltätigkeit
Immobilia ist berechtigt, für beide Vertragsparteien tätig zu werden, sofern keine Interessenkollision besteht.
7. Geldwäschegesetz
Der Kunde ist verpflichtet, die nach dem Geldwäschegesetz erforderlichen Angaben und Nachweise bereitzustellen.
8. Datenschutz
Es gilt die Datenschutzerklärung auf unserer Website.
9. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit zulässig, Zweibrücken.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.
Anbieter Widerruf - Immobilia GmbH IVD
Widerrufsrecht
Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das unten beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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