Köllerbach ist ein Stadtteil von Püttlingen und liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg und Völklingen. Auf einer Fläche von ca. 12 km² sind hier aktuell ca. 8000 Einwohner beheimatet.
Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Köllerbach ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet die Stadt Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.
Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Köllerbach an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Infrastruktur
Zentrum
1 km
Autobahn
4,70 km
Kindergarten
2,40 km
Grundschule
2,40 km
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses gepflegte und in vielen Bereichen bereits modernisiert Einfamilienhaus, welches im Jahre 1953 in einer ruhigen Sackgasse des Püttlinger Ortsteil Köllerbach erbaut wurde und mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² aufwartet. Neben dem Haus selbst ist der große Außenbereich, welcher Gartenfreunden viele Möglichkeiten zu freien Entfaltung bietet, zu nennen.
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst der einladende Hausflur, der Sie im folgenden in den Wohnbereich des Hauses führt. So findet sich hier das erste Badezimmer des Hauses mit Wanne und Toilette, das großzügige Wohn- Esszimmer und der moderne Küchenbereich. Eine Terrassentür führt Sie hier praktischerweise direkt auf die angrenzende Terrasse und den großen Garten.
Dieser bietet genügend Platz für spielende Kinder und lädt zum gemütlichen Beisammensein und Grillabenden mit Freunden und der Familie ein.
Zurück im Hausflur führt Sie eine Holztreppe ins Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich das zweite Badezimmer des Hauses mit ebenerdiger Dusche und Toilette, sowie zwei abgeschlossene und ein Durchgangszimmer. Diese drei Zimmer dienen aktuell als Schlaf- und Ankleidezimmer sind aber auch zu anderen Zwecken geeignet.
Das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage und zwei zugehörige Stellplätze.
Auch ein Kellerbereich ist hier vorhanden, der neben verschiedenen Lagerräumen, auch die Waschküche des Hauses beheimatet.
Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem virtuellen Hausrundgang zur Verfügung.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Ausstattung
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
+ Ausführung
Massivhaus
+ Dach
Satteldach aus 1994 ohne Dämmung
+ Heizmethode
Gasheizung von Wolf aus 2024
Fußbodenheizung in beiden Bädern
Ofenrohr in Schornstein aus 2019
+ Fenster
2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2014 und 2019
2-fach verglaste Alufenster älteren Datums
+ Leitungssysteme
Wasser aus 2019
Elektrik aus 2019
+ Innenausbau
Aus 2019, ebenso die Küche
+ Einfahrt und Parkplätz
In den vergangen Jahren erneuert
+ Besonderheiten
Garage
2 Parkplätze
Terrasse
Großer Garten
Ansprechpartner
Björn Flaccus
Innovativ Immobilien
Anbieter
Innovativ Immobilien
66346 Püttlingen
Telefon06898-6958846E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.innovativ-immo.de
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158 m² Wohnfläche • 759 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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