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NEUWERTIGES WOHNHAUS MIT 34 M² GARAGE IN TOP WOHNLAGE, 10 MIN. VON DER LUX. GRENZE

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Energieverbrauchskennwert
101.25 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
101.25
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS

Lage

GRENZNÄHE LUXEMBURG 10 Min. bis L-Remich/Schengen.

Faha ist ein Ortsteil in der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Im nächstgelegenen Nachbarort Weiten befindet sich ein Kindergarten. Orscholz liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit größeren Einkaufsmärkten, Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen aus.

Der Grenzort Perl mit der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind per Busanbindung erreichbar.

Die Autobahnanbindungen A 13/ A 8 Luxemburg-Saarbrücken sind in zehn Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis D-Orscholz

07 km bis D-Freudenburg

12 km bis L-Remich

13 km bis L-Schengen

34 km bis L-Kirchberg

Objektbeschreibung

In Mettlach-Faha (13 Min. bis L-Remich/Schengen) bieten wir Ihnen dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse an.

Besonderheiten:

- Grenznähe zu L-Schengen/Remich

- ruhige Lage in einer Sackgasse

- Garage am Haus mit Zugang zur Terrasse

- Holz-Kaminofen

- moderne Einbauküche inkl.

- überdachte Terrasse

- Garage (34 m²) + 2 Stellplätze

Aufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit separatem Vorratsraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss:

Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Speicher

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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