Identifikator: 2024085

Freistehendes 1-2 Familienhaus in Waldrandlage von Schwalbach-Elm zu verkaufen

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Energieverbrauchskennwert
199 kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf
kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2034-07-29
Energieverbrauchskennwert
199
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
29.07.2024
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
Gas
Letzte Modernisierungen
2015

Lage

Schwalbach bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie medizinische Einrichtungen und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist optimal - ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie gelangen zügig in die umliegenden Städte. Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren im nahegelegenen Waldgebiet oder nutzen Sie die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote vor Ort.

Objektbeschreibung

**Freistehendes 1-2 Familienhaus in Waldrandlage von Schwalbach-Elm zu verkaufen**
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende 1-2 Familienhaus, welches im Jahre 1940 erbaut wurde, 1980 kernsarniert und ab 2015 renoviert wurde, bietet Ihnen einen schönen Wohnkomfort und besticht durch seine idyllische Lage am Waldrand von Schwalbach-Elm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² und einem weitläufigen Grundstück von 450 m² eröffnet sich Ihnen eine Wohnidylle, die keine Wünsche offenlässt.
Das Haus ist ein eingetragen als ein 1-Familienhaus, wird zur Zeit aber als 2 Familienhaus mit zwei kleinen abgeschlossenen Wohnungen genutzt. Durcj leichte Umbaumaßnahmen lässt sich hier ein nochmals ein schönes 1-Familienhaus für die kleine Familie erschaffen.

Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in 2 Zimmer, Küche, Bad mit Ausgang in den Garten. Das Dachgeschoss ist ebenfalls aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad. Das Haus ist teilunterkellert.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots in Schwalbach-Elm!

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