Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
220.000 €
Anzahl Freiplatz
2
Anzahl Garage
1
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
2.000 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
3
Baujahr
1962
Zustand des Objektes
Gepflegt
Letzte Modernisierungen
1995
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
ohne
Letzte Modernisierungen
1995
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend von Hemmersdorf. Kindergarten und Grundschule sind im Ort ansässig. Bis nach Rehlingen-Siersburg sind es 5 Autominuten. Auch eine Bus- und Bahnverbindung gibt es dorthin. Rehlingen-Siersburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ort. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten nutzen - ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier findet jeder das passende Angebot.
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Objektbeschreibung
Freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Rehlingen-Siersburg-OT Wir freuen uns, Ihnen im Makler-Alleinauftrag dieses freistehende Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Hemmersdorf anbieten zu können. Das 1962 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 150 m² und das beeindruckend große Grundstück von 2000 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter 4-5 geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die beiden Stockwerke des Hauses sind harmonisch aufgeteilt und bieten eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer großen Terrasse und einem Balkon, im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein weiteres Bad.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut.. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten sind aber dennoch notwendig. Erwähnenswert ist der große am Hang gelegene Garten mit altem Baumbestand. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
Technische Daten: Baujahr: 1962 Heizung: Öl-Zentralheizung von 1989, Warmwasserbereiter und Brenner wurden erneuert Fenster: ISO-Alu, ca. 25-30 Jahre alt, elektrische Rollläden Vorderfront Dach: Satteldach aus Baujahr Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Dielenboden, Laminat Decken: Stahlbetondecken Elektroinstallation: regelmäßig erweitert und erneuert Bäder: aus Baujahr 1 Garage Aufteilung: Keller: Heizungskeller, Öltankkeller, Waschküche mit Dusche und WC, Partykeller, 2-3 weitere Kellerräume Erdgeschoss: Diele, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 1 kleines Zimmer, Bad, Dachgeschoss: 3-4 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Ansprechpartner
Myrjam Maul
CJ-Immobilien
Anbieter
CJ-Immobilien
66787 Wadgassen
Telefon06834 460642E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Steuernummer: 010 247 2991
USt-IdNr.: DE 283461703
Geschäftsinhaber: Myrjam Maul
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, neuer Heizung + Garage. Sofort verfügbar
185 m² Wohnfläche • 582 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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