Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
299.000 €
IST Periode
Monat
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Reihenend
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Anzahl Zimmer
2,50
Größe Balkon/Terrasse
30 m²
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1955
Zustand des Objektes
Teil-/Vollsaniert
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Erstellungsdatum
ohne
Lage
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Völklingen, einer Stadt im Saarland mit der Postleitzahl 66333.
Völklingen ist bekannt für seine lebendige Geschichte und das Weltkulturerbe der Völklinger Hütte, das Kulturinteressierte aus der ganzen Region anzieht. Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Saarbrücken, die mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar ist.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, wobei der nahegelegene Warndt-Wald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Der Immobilienmarkt in Völklingen zeichnet sich durch seine attraktive Preisentwicklung aus und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre freundliche Gemeinschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Freizeitangebote, die nur wenige Minuten entfernt liegen.
Diese Immobilie in Völklingen kombiniert den Charme einer geschichtsträchtigen Stadt mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens.
Infrastruktur
Autobahn
2,13 km
Bus
0,20 km
Kindergarten
1,35 km
Grundschule
1,10 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,75 km
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in der Postleitzahl 66333, das liebevoll gepflegt und umfassend renoviert wurde. Ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, bietet dieses Haus den Komfort moderner Annehmlichkeiten, ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die umfassende Renovierung im Jahr 2016 umfasste die Erneuerung von Heizung, Elektrik und Wasserleitungen, wodurch das Haus energetisch auf dem neuesten Stand ist. Auch die Fassade wurde 2021 frisch erneuert, was dem Gebäude ein zeitgemäßes Aussehen verleiht.
Die Fenster sind doppelt verglast und tragen zur optimalen Wärmedämmung bei. Im Inneren des Hauses finden Sie eine stilvolle maßangefertigte Hochglanz Einbauküche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist und Platz für gesellige Stunden bietet.
Der große Keller bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder kann als Hobbyraum genutzt werden.
Das Dach ist gedämmt und ausbaufähig, sodass sich ein weiteres Zimmer errichten lässt.
Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein.
Der angelegte Garten ist ein echtes Highlight, da er nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen bietet, sondern auch mit einem Pool ausgestattet ist, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, was für ausreichend Parkmöglichkeiten auch bei Besuch sorgt.
Die ruhige Lage, gepaart mit der modernen Ausstattung, macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien oder Menschen, die den Komfort eines renovierten Wohnhauses in einer etablierten Gegend suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
+ Bodenbeläge
moderne Fliesen im gesamten Haus
+ Wandbeläge
Stucco veneziano, in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen
+ Bad / Sanitär
begehbare Dusche mit Regenbrause, großes Waschbecken, WC, zusätzlich ein Gäste-WC
+ Heizung
Gas aus 2016
+ EBK
Maßangefertigte Hochglanz Küche mit Geräten
+ Rollläden
elektrische Rollläden
+ Ausführung
Massivhaus
+ Balkon
große Terrasse und Garten
+ Keller
Wasch - Trockenraum, Kellerräume
+ Parksituation
Garage, mehrere Stellplätze
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Ansprechpartner
Stella Pereira
CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
Anbieter
CENTURY21
66111 Saarbrücken
Telefon0170-3220979E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Familienidyll: großzügiges einseitig angebautes Einfamilienhaus in Ensheim zu verkaufen
191 m² Wohnfläche • 478 m² Grundstücksfläche • 7 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten
Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden. Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten
