Schnäppchen- Handwerkerhaus / Bauernhaus mit großem Grundstück - Zentral - Wadern-Lockweiler

Nutzungsperspektiven (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung):

Kernsanierung: Für handwerklich erfahrene Käufer bietet sich die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung mit Erhalt der historischen Bausubstanz – ideal für Liebhaberobjekte oder als Eigenheim mit Charakter.

Neubauoption: Bei Abriss des Altbestands besteht die Chance zur Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses in gewachsener Ortslage – abhängig von Bebauungsplänen und Rücksprache mit dem Bauamt.

Teilgewerbliche Nutzung: Durch die Nebengebäude (Scheune/Stall) ist ggf. auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten realisierbar – z. B. Werkstatt, Atelier, o. ä.

Grundstücksentwicklung: Aufgrund der Grundstücksgröße und Lage ist eine Projektierung eines kleinen Wohnbauprojekts grundsätzlich prüfenswert (z. B. Doppelhaus, Tiny-House-Konzept o. ä.).

Zusätzliche Merkmale:

Mischgebiet mit Umnutzungsmöglichkeiten

Gute Erreichbarkeit über die A1 (ca. 6,5 km entfernt)

Potenzial zur Wertsteigerung durch individuelle Projektentwicklung

Dieses Objekt richtet sich an Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer mit Ideen und Visionen für eine individuelle Nutzung.