Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von KARLSBRUNN. Karlsbrunn ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 10km westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur
Kindergarten
0,50 km
Grundschule
0,50 km
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage aus dem Jahr 1992 besticht durch seine ruhige, idyllische Lage in Karlsbrunn und verfügt über eine Wohnfläche von 189m² und eine Grundstücksgröße von 1008m².
Über einen seitlichen Treppenaufgang erreichen Sie den Eingang zum EG, hier finden Sie den großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten, ebenso das Esszimmer mit Durchreiche zur Küche und Zugang zum Balkon, die großzügige Küche verfügt über eine zusätzliche Sitztheke. Des Weiteren befinden sich hier 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche.
Im OG mit 4 Schlafzimmern und Speicher erreichen Sie das große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Dusche, über den hellen Flur gelangen Sie zu einem zusätzlichen, gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Parkett.
Im Keller befinden sich die Garage für 2 PKWs, zwei Kellerräume, die Waschküche, der Heizungsraum und der Öltankraum mit Zugang zum Garten.
Der Terrassenbereich wurde mit einer großzügigen Pergola inkl. Stromanschluss ausgestattet, über einige Stufen erreichen Sie den Garten mit Geräteschuppen und diversen Obstbäumen wie z.B.: Apfel, Mirabelle und 3x Kirsche.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
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Sonstiges
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
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Ausstattung
Ausstattungsqualität
Standard
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
Küche inkl.,
Photovoltaikanlage mit 8KW v. 2024,
Buderus Öl Zentralheizung v. 1992,
3000L Öltanks,
Kamin (Holz),
Hunde,-/Katzenklappe,
Garage für 2 PKWs,
2 Balkons,
Gartengeräteschuppen,
Pergola inkl. Stromanschluss,
Obstbaumbestand (Apfel, Mirabelle, Kirsche),
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Ansprechpartner
Marc Siebert
Siebert Immobilien GmbH
Anbieter
ERA Immobilien Nas
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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