Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Saarburger Ortsteil Kahren, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit guter Wohnqualität. Saarburg bietet eine charmante Altstadt mit historischem Flair und guter Infrastruktur.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Badarfs (Rewe, Edeka, Lidl) sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Stadtzentrum. Freizeitangebote wie die Saarburger Burg, Wanderwege, die Sommerrodelbahn oder das Freizeitbad bieten Abwechslung für die ganze Familie.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Saarburg mit Verbindungen nach Trier und Luxemburg ist schnell erreichbar. Die Autobahnen A8 und A1 (über die B407 bzw. B51) bieten eine gute Anbindung nach Trier, Luxemburg und ins Saarland. Die Entfernung zur luxemburgischen Grenze beträgt ca. 15 km.
Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, Familien und Pendler
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarburg / Kahren! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 904 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Haus wartet mit sechs geräumigen Zimmern auf, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur Entfaltung bieten. Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC stellen sicher, dass der morgendliche Ablauf reibungslos verläuft.
Die offene und hochwertige Einbauküche verfügt über eine Arbeitsplatte aus italienischem Marmor. Die Küche ist das Herz des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der Garten viel potenzial für eine großflächige Terrasse bietet.
Das weitläufige Grundstück ist ideal für Aktivitäten oder Auslaufbereich für Haustiere. ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Im gesamten Haus sind hochwertigen Fliesen aus Italien verlegt und schenkt den Räumen eine elegante und pflegeleichte Optik.
Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger Lage vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort und bietet die perfekte Umgebung, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Sonstiges:
Die Außenanlagen des Neubaus befinden sich derzeit noch im Ausbau. Die Pflasterarbeiten, die Gestaltung der Gartenanlage sowie die Befestigung der Wege stehen noch aus und bieten Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der finalen Ausführung mit einzubringen.
Sonstige Angaben:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Michael Beck, von https://www.
schwaebisch-hall.de/bausparberater/michael.beck, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist per E-Mail unter: michael.beck@schwaebisch-hall.de oder Mobil unter der 01522 / 2686911 erreichbar.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ausstattung
Küche
offen
Boden
Fliesen
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Nein
Gäste-WC
Das neuwertige Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingang / Diele
- Technik-/Heizungsraum
- Gäste-WC
- Küche mit offenem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem Garten
- Büro
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer inkl. Ankleide
- zwei Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Regendusche
- Abstellkammer
Ansprechpartner
Lucas Beck
LB IMMO & PROJEKT
Anbieter
LB IMMO & PROJEKT
66701 Beckingen
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.lb-immoprojekt.de
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