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PLATZ FÜR IHRE WOHNTRÄUME - 147 M² WOHNHAUS MIT GARTEN UND AUSBAUOPTIONEN

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Endenergiebedarf
215.81 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2035-03-31
Endenergiebedarf
215.81
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
OEL

Lage

Kastel-Staadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg/Kell an. Es liegt auf einem Felsplateau hoch über der Saar. Die nahe gelegene Kreis-Stadt Saarburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Es verfügt über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Saarbrücken.

04 km bis D-Freudenburg

11 km bis D-Saarburg

20 km bis L-Remich

45 km bis L-Kirchberg

Objektbeschreibung

Hier in KASTEL-STAADT bieten wir Ihnen dieses ca. 147 m² große, sehr gepflegte Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² auszubauen.

Besonderheiten:

- GRENZNÄHE LUXEMBURG

- 4 Schlafzimmer

- 2 Zimmer von ca. 70 m² ausbaubar im DG

- Garten

- Garage

- ruhige Wohnlage

- WC und Dusche im Kellergeschoss vorhanden

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss:

Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Zimmer (ausbaubar ca. 70 m²)

Kellergeschoss:

Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum

Sonstiges

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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