Diese Immobilie befindet sich in in Petite-Rosselle unweit der Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw..) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Infrastruktur
Zentrum
0,50 km
Gymnasium
0,50 km
Autobahn
0,50 km
Kindergarten
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Grundschule
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Realschule
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Objektbeschreibung
Diese neu renovierte Jugendstilvilla aus dem Jahr 1926 mit einer Grundstücksgröße von 3976m² und einer Wohnfläche von 343m² besticht durch ihre einzigartige, ruhige Lage in Petite-Rosselle / FR.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen und Deckenstuck, der helle Essbereich ermöglicht den direkten Zugang zum Wintergarten, die Küche mit Jugendstilfliesen vom BJ und neuer Einbauküche profitiert vom angrenzend, geräumigen Vorratsraum, des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene sowie auf der Zwischenebene zum ersten OG jeweils ein separates Gäste-WC mit Waschbecken.
Im ersten OG befinden sich 4 Schlafzimmer, eines davon mit direktem Ankleideraum, ein weiteres mit en Suite-Badezimmer (Dusche, Waschbecken, integrierte Schränke) und ein zusätzliches Badezimmer mit Waschbecken und Dusche.
Im zweiten OG finden Sie ebenfalls 4 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer wurde vorgeplant jedoch noch nicht fertig gestellt, alle Dachfenster inkl. elektrischen Rollläden sind neu, die Elektrik im gesamten Haus wurde ebenfalls erneuert.
Begehbarer Speicher mit kleinem Fenster als Stauraum nutzbar.
Im Keller befinden sich drei Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum mit 2 Öltanks je 1500L, sowie ein Kriechkeller.
Neben dem Haus, mit separater Zufahrt, befindet sich die Garage, der imposante Gartenbereich ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, der obere Teil bietet ein romantisches Pavillon mit tollem Ausblick.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de
Sonstiges
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Ausstattung
Kamin
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Öl
Ausstattungsqualität
Standard
Wintergarten
Kabel / Sat- TV
Gäste-WC
Kachelofen,
Wintergarten,
Schmiedeeisen Treppengeländer,
untere Ebene gefliest (zum Teil Jugendstilfliesen), OG´s mit Parkett ausgestattet,
Dachfenster inkl. Elektrorollläden neu,
Innenanstrich im gesamten Haus neu,
Einbauküche neu,
Elektrik im gesamten Haus neu,
Öl-Zentralheizung,
2 Gäste WC´s + 2 Badezimmer neu,
separates Garagenhaus,
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Ansprechpartner
Marc Siebert
Siebert Immobilien GmbH
Anbieter
Asepa Dienstleistungs GmbH
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
152 m² Wohnfläche • 749 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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