Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Kerbach/Frankreich. Kerbach ist eine französische Gemeinde mit rund 1250 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle, zum Kanton Stiring-Wendel und zum Gemeindeverband Forbach Porte de France.
Das kleine Dorf liegt in Lothringen, 69 Kilometer östlich von Metz und 4 Kilometer südöstlich von Forbach, am Woschbach, sowie 5 Kilometer von der Grenze zum Saarland entfernt.
Infrastruktur
Gymnasium
0,50 km
Autobahn
0,50 km
Kindergarten
0,50 km
Grundschule
0,50 km
Realschule
0,50 km
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 1972 verfügt über eine Wohnfläche von 300m², eine Grundstücksfläche von 4225m² und befindet sich in in ruhiger Lage von Kerbach.
Über das moderne Entrée erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-,/Essbereich mit Kamin/Holz und Zugang zur Terrasse mit Garten, angrenzend finden Sie die großzügige Küche mit hellem Sitzbereich sowie ebenfalls Zugang zur Terrasse und ein neu angebautes Atelier, des Weiteren befinden sich im EG ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates WC mit Waschbecken und 2 Abstellräume.
Im OG befinden sich ein offen gestalteter Freizeitraum mit Zugang zum Balkon, ein offener Bürobereich, 2 helle Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, sowie ein separates WC mit Waschbecken.
Die Böden wurden größtenteils mit antikem Burgunder Naturstein und Parkett ausgestattet.
Im Keller finden Sie einen Abstellraum, der Heizungsraum mit Waschküche, Waschbecken und Gas-Zentralheizung, ein weiterer Kellerraum, ein Abstellraum für Poolzubehör und die Garage für einen PKW mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten.
Auf der wunderschönen, mit Keramikstein ausgestatteten Außenterrasse genießen Sie, unter einer elektrischen Markise, die ruhige Atmosphäre mit Blick ins Grüne, über die hochwertige Holztreppe gelangen Sie zur unteren Terrasse mit Sitzbereich und überdachtem, eingelassenen Außenpool, die Seitenteile des hohen Pooldaches lassen sich an mehreren Stellen aufschieben, des Weiteren befinden sich im großzügigen Garten ein Baumhaus, ein Gewächshaus sowie ein hoher Obstbaumbestand (Mirabelle, Kirsche, Pflaume, Apfel, Birne, Feige, Walnuss).
Vor dem Haus steht genügend Platz zur Verfügung für mehrere PKW´s oder auch ein Wohnmobil.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Sonstiges
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
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Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Ansprechpartner
Danny Goncalves
Siebert Immobilien GmbH
Anbieter
ERA Siebert Immobilien GmbH
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
125 m² Wohnfläche • 630 m² Grundstücksfläche • 7 Anzahl Zimmer • 2 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
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