Identifikator: AP40

Solides Mehrgenerationenhaus mit Terrasse, 2 Garagen und ca. 172 m² Wohnfläche in Bous!

Kontakt

Empfehlen

* Pflichtfelder

Objekt melden

* Pflichtfelder

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bous, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Saarlouis im Saarland. Bous überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und die sehr gute Anbindung: • In wenigen Minuten erreicht man Saarlouis und Saarbrücken über die A620. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. • Der nahegelegene Fluss Saar mit seinen Spazier- und Radwegen lädt zur Erholung in der Natur ein. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsener Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht Bous zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet mit rund ca. 172 m² Wohnfläche auf 3 Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, ein Badezimmer, sowie eine Garage und einen Stellplatz direkt am Gebäude. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die letzte größere Sanierung erfolgte im Jahr 2010, wobei bereits doppelt verglaste Fenster (1986) sowie moderne Etagenheizungen (2024, EG 2013) vorhanden sind. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein attraktives Zuhause für mehrere Parteien oder ein Mehrgenerationenkonzept realisieren. Das Grundstück umfasst ca. 350 m² und bietet neben den Stellmöglichkeiten auch Platz für eine kleine Gartenfläche oder Terrasse. 

Sonstiges

Hinweis zum Geldwäschegesetz: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO. Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.

Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Vielen Dank.

Ähnliche Objekte

  • Straßenansicht
    Einfamilienhaus in Sulzbach/Saar
    GROSSES 1 FAM.-HAUS MIT POTENZIAL IN RUHIGER LAGE VON SULZBACH MIT GARAGE, TERRASSE UND GARTEN
    122 m² Wohnfläche • 251 m² Grundstücksfläche • 6 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
    128.500 €
  • Front
    Doppelhaushälfte in Püttlingen
    Zentral gelegenes Zuhause mit Potenzial – Doppelhaushälfte in Köllerbach
    114 m² Wohnfläche • 515 m² Grundstücksfläche • 4 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
    149.000 €
  • Werbung
    Einfamilienhaus in Perl
  • von oben
    Reihenmittel in Schwalbach
    Wohn-und Geschäftshaus (3-Familienhaus möglich)
    194 m² Wohnfläche • 1.283 m² Grundstücksfläche • 7 Anzahl Zimmer • 2 Anzahl Badezimmer
    189.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Creutzwald
    RESERVIERT - EINFAMILIENHAUS IN CREUTZWALD/FR, NÄHE SAARLOUIS
    110 m² Wohnfläche • 1.291 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 2 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
    169.500 €
  • Front
    Reiheneck in Völklingen / Ludweiler
    Ihr neues gemütliches Zuhause in einer Nebenstraße von Ludweiler
    134 m² Wohnfläche • 515 m² Grundstücksfläche
    120.000 €
  • Wohnküche
    Einfamilienhaus in Neunkirchen/Saar
    Kapitalanlage oder Eigenbedarf kleines Reihenhaus zentral gelegen mit Terrasse ohne Wiesenfläche
    95 m² Wohnfläche • 149 m² Grundstücksfläche • 3 Anzahl Zimmer • 2 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
    159.000 €
  • Ansicht
    Mehrfamilienhaus in Sulzbach/Saar / Hühnerfeld
    2 bis 3-FH mit Garten + Garage in guter Lage von Sulzbach
    164 m² Wohnfläche • 375 m² Grundstücksfläche • 7 Anzahl Zimmer • 5 Anzahl Schlafzimmer • 3 Anzahl Badezimmer
    239.000 €

Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten

Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden.
Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten

 

Logo mit Claim Saarland 

Folgen Sie uns auf

 

Immobilienportal-saarland.de © 2025 | Alle Rechte vorbehalten