Sprache auswählen
111.000 €
Kaufpreis6
Anzahl Zimmer156 m²
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche66287 Quierschied-Fischbach
Das frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Fischbach, einem Ortsteil der Gemeinde Quierschied. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Die Kindertagesstätte „Pusteblume“ ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grundschule Fischbach-Göttelborn mit Ganztagsangebot. Auch weiterführende Schulen, wie die Gemeinschaftsschule Quierschied, liegen nur wenige Autominuten entfernt. Damit ist der Standort ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A8 und A623 sind sowohl Saarbrücken als auch Neunkirchen in kurzer Zeit erreichbar.
AUFTEILUNG:
Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage mit einer kleinen Werkstatt und Zugang zur Waschküche sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit viel Stauraum.
Das Erdgeschoss bietet ein Badezimmer, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer – ideal auch als separate Einheit für Eltern oder Gäste, ca. 55 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss stehen ein weiteres Badezimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung, ca. 55 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer genutzt wird, ideal als Ankleide oder als Büro nutzbar. Ein weiterer Balkon befindet sich auf dieser Etage, ca. 46 m² Wohnfläche.
Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.
Dieses Haus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder für Handwerker mit kreativen Ideen.
- Gebäudeversicherung ca. 623 Euro/Jahr
- Grundsteuer B (2025) ca. 171 Euro/Jahr
- Baujahr ca. 1950, aufgestockt ca. 1965.
- Fenster: ISO-Kunststoff-Fenster (ca. 1989), im DG sind noch 2 einfach verglaste Fenster verbaut.
- Derzeit ist das Haus mit Gas-Einzelöfen ausgestattet (nicht in allen Räumen). Es ist davon auszugehen, dass der Käufer künftig eine neue Heizungsanlage einbauen wird. Dieser Modernisierungsbedarf wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Ansprechpartner
Immobilien Wolfgang Raue (Ehrenmitglied im IVD)
Anbieter
66280 Sulzbach-Saar
Immobilien Wolfgang Raue
Wolfgang Raue
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 6897 / 2010
E-Mail: info@immobilien-raue.de
Webseite: www.immobilien-raue.de
Umsatzsteuernummer: DE 13 82 736 88
Aufsichtsbehörde: (§16 MaBV/§ 34c GewO): Landeshauptstadt Saarbrücken, Ordnungsamt, Großherzog-Friedrich-Str. 111, 66121 Saarbrücken
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Regionalverband Saarbrücken am 08.07.1985
Vermögensschadenshaftpflichversicherung: Provinzial Rheinland Versicherung AG in Düsseldorf
Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV: Wolfgang Raue (Anschrift wie oben)
Ehrenmitglied im IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter & Sachverständigen
Mitglied im CEPI Conseil européen des Professions immobilières
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Immobilien Wolfgang Raue ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Wolfgang Raue grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.net.
Online Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (OS) bereit, die Sie hier finden: EC.Europa.EU/consumers/odr
Hinweis für unsere Kunden
Es ist möglich, dass der Interessent das Objekt auf dieser Internetseite erkennt und identifiziert. Für diesen Fall wird ausdrücklich darauf hingewiesen, daß auch dieser Interessent folgendes anerkennt:
Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Fakten bzw. durch Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer/Eigentümer oder mit uns, erkennt der Interessent unseren Courtageanspruch/Maklerlohn unwiderruflich an. Der Anspruch auf Courtage ist mit der Unterschrift der nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsangelegenheit (Beurkundung) verdient und fällig.
Downloads, Kopien sowie Screenshots dieser Seite, sowie unsere Angebote inkl. Bilder und Pläne, sind nicht gestattet.
Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden.
Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten
Immobilienportal-saarland.de © 2025 | Alle Rechte vorbehalten