Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Völklinger Stadtteil Lauterbach, einem beliebten Wohngebiet im südwestlichen Saarland. Umgeben von Wäldern und Grünflächen bietet die Lage einen hohen Erholungswert und ist ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien.
Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Lauterbach sowie im 7km entfernten Ludweiler. Die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken ist in nur 25km erreichbar.
Durch die Nähe zur französischen Grenze eignet sich der Standort auch hervorragend für Berufspendler in den deutsch-französischen Grenzraum. Eine gute Verkehrsanbindung über regionale Straßen sowie der Anschluss an das überregionale Straßennetz sorgen für eine flexible Mobilität.
Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow aus dem Jahr 1991 ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene, er befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Lauterbach/Völklingen und bietet eine Wohnfläche von 140 m², sowie eine Grundstücksgröße von 895 m².
Über einige Außenstufen ist das ebenerdige EG erreichbar, hier befinden sich der gemütliche Wohn-, Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten, des Weiteren finden Sie hier die Küche, ein separates WC mit Waschbecken, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Bidet.
Im UG erreichen Sie den Heizungsraum/Öltankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein ausgebauter Wohnraum, die Waschküche mit Zugang zum Garten, sowie 2 weitere ausgebaute Kellerräume.
Der überdachte Terrassenbereich und der uneinsehbare Garten mit Gartenhaus ermöglichen gemütliche Stunden im Freien.
Die Garage für einen PKW befindet sich direkt neben dem Haus und ist auch von der Gartenseite begehbar.
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Sonstiges
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
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Ausstattung
Kamin
befeuerung
Öl
Ausstattungsqualität
Standard
Gäste-WC
Unterkellert
Ja
Küche inkl.,
Holzfenster doppelt verglast,
Ausstattung mit Fliesen und Teppich,
Öl-Zentralheizung,
2x 2000L Öltank,
Garage,
Gartenhaus,
Überdachte Terrasse,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Ansprechpartner
Marc Siebert
Siebert Immobilien GmbH
Anbieter
ERA Siebert Immobilien GmbH
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Freistehendes 1-FH mit Einliegerwohnung, Garten + 2 Garagen
303 m² Wohnfläche • 725 m² Grundstücksfläche • 10 Anzahl Zimmer • 7 Anzahl Schlafzimmer • 3 Anzahl Badezimmer
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