Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
499.000 €
IST Periode
Monat
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Anzahl Zimmer
5
Größe Balkon/Terrasse
60 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1976
Zustand des Objektes
Teilsaniert
Verfügbar ab
27.10.2024
EnergieausweisD
Energieverbrauchskennwert kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf 129.30 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
129.30
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS
Lage
Illingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals. (Quelle Wikipedia)
Infrastruktur
Autobahn
2,03 km
Bus
0,10 km
Kindergarten
2 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,13 km
Objektbeschreibung
Dieses elegante Gebäude wurde 1976 sehr hochwertig sowie luxuriös erbaut und in diesem Jahr aufwendig renoviert. Die Außenanlage wurde komplett neu angelegt. Im Eingangsbereich empfängt Sie das Treppenhaus mit edlem schwarzem Marmor der auch im Wohn-Essbereich ausgelegt ist. Der Wohn-Essbereich bietet Ihnen neben einem Kamin, geräumigen 73 Quadratmeter, einen Blick auf die herrlich angelegte Terrasse sowie den Garten, durch die Panoramafenster. Das Zimmer daneben, das den gleichen Ausblick bereithält, bietet sich perfekt als Büro an. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß gibt es ein größeres Elternzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, eines hat sogar einen überdachten Balkon.
Ein zweites Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Im Wohn-Esszimmer, in den oberen Bädern sowie noch ein weiteres Zimmer im OG, werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. Das Kellergeschoß biete viele große Räume und hat mit der Garage ca. 130m² Nutzfläche. Der Zugang erfolgt durch das Gebäude. Es passen zwei Fahrzeuge hintereinander in die Garage.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes&Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
-Marmorböden -Kamin -Neue Bäder -Teilweise Fußbodenheizung -Terrasse sowie ein Balkon -Große Garage und Kellerräume -Neue Brennwertheizung
Ansprechpartner
Peter Herzhauser
CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
Anbieter
CENTURY21
66111 Saarbrücken
Telefon0170-3220979E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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