Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
230.000 €
Mieteinnahmen Ist pro Periode
9.600 €
Anzahl Garage
1
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
221 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1900
Zustand des Objektes
Gepflegt
Letzte Modernisierungen
2006
Verfügbar ab
vermietet
EnergieausweisG
Energieverbrauchskennwert 213 kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2029-06-05
Energieverbrauchskennwert
213
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
06.06.2019
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
Gas
Letzte Modernisierungen
2006
Lage
Völklingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Auch ein Krankenhaus ist in der Nähe vorhanden, um Ihre Gesundheit bestens zu versorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Natur- und Freizeitaktivitäten bietet Völklingen eine Vielzahl von Möglichkeiten: Entdecken Sie die Schönheit der Natur bei einem Spaziergang im nahegelegenen Park oder nutzen Sie die zahlreichen Sporteinrichtungen für Ihre Fitness. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Weltkulturerbe Völklinger Hütte.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Völklingen - Fürstenhausen! Hier erwartet Sie ein vermietetes, freistehendes 1-2 Familienhaus, das zum Verkauf steht. Das im Jahr 1903 erbaute Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit seinen fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Stromzähler und Heizung sind für beide Einheiten getrennt; Wasser läuft zusammen und wird über Personen abgerechnet. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bezogen. Die Nettokaltmiete für die EG Wohnung beträgt 450,00 EUR; für die Wohnung im DG 350,00 EUR. Heizung: Der Brenner wurde 2006 ausgetauscht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert.
Somit können Sie ohne weitere Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich wohlfühlen. Dieses Einfamilienhaus in Völklingen - Fürstenhausen ist eine ideale Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim oder als Kapitalanlage zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Technische Daten Baujahr: ca. 1900 Heizung: Gasheizung, Brenner in 2006 Neu Fenster: Kunststoff Iso. (unbekannt) Böden: Laminat, Fliesen Sat- oder Kabelanschluss: Sat.-Anschluss Aufteilung: Keller: voll unterkellert Erdgeschoss: WF: ca. 91 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, Dachgeschoss: WF ca.52 m²: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Dachterrasse, Flur
Ansprechpartner
Myrjam Maul
CJ-Immobilien
Anbieter
CJ-Immobilien
66787 Wadgassen
Telefon06834 460642E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Steuernummer: 010 247 2991
USt-IdNr.: DE 283461703
Geschäftsinhaber: Myrjam Maul
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, neuer Heizung + Garage. Sofort verfügbar
185 m² Wohnfläche • 582 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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