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Helle Eigentumswohnung mit Aufzug in zentraler Saarlouiser Lage – seniorengerecht, gut geschnitten und derzeit vermietet. Eine lohnende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.
155.000 €
Kaufpreis2
Anzahl Zimmer54 m²
Wohnfläche66740 Saarlouis
Die Innenstadt von Saarlouis ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das gesamte Stadtgebiet sowie umliegende Orte schnell und bequem zu erreichen.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv – die Autobahnen A620 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Saarlouis ist gut angebunden, was vor allem für Pendler von Vorteil ist.
Die Titzstraße vereint somit das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
In zentraler Lage von Saarlouis erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die ca. 54 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, großzügigen Grundriss und hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes und einladendes Wohngefühl schaffen.
Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz nach Absprache angemietet werden.
Dank des Aufzugs im Gebäude eignet sich die Wohnung zudem hervorragend für Senioren.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und bietet Investoren damit eine sofort ertragsbringende Kapitalanlage. Gleichzeitig ist sie aufgrund der zentralen Lage, der modernen Ausstattung und der barrierefreien Zugänglichkeit eine attraktive Option für Eigennutzer.
Seniorengerechte Eigentumswohnung mit Aufzug in Saarlouis
Ansprechpartner
Stein & Wert Immobilien GmbH
Anbieter
66620 Primstal
Firma: Stein & Wert Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Fabian Gebels
Strasse: Hauptstraße 3
PLZ/Ort: D-66620 Primstal
Telefon: 06875/2209813
E-Mail: info@steinundwert.de
Homepage: www.steinundwert.de
Handelsregister: Amtsgericht Saarbrücken
Handelsregisternummer: 112258
Berufsaufsichtsbehörde: Kreisordnungsamt St. Wendel, Mommstr. 21 – 31, 66606 St. Wendel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE462219578
Hinweise Datenschutz: steinundwert.de/datenschutz/
Link zu Impressum: steinundwert.de/swimpressum/
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Vertraulichkeit
Sämtliche Mitteilungen, Exposés und Informationen der Stein & Wert Immobilien GmbH sind ausschließlich für die Auftraggebenden bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Stein & Wert Immobilien GmbH. Erfolgt eine unbefugte Weitergabe und kommt dadurch ein Vertragsabschluss zustande, entsteht ein Provisionsanspruch gegenüber den Auftraggebenden.
2. Haftung
Die Stein & Wert Immobilien GmbH haftet für unrichtige Angaben nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Im Übrigen richtet sich die Haftung nach den gesetzlichen Bestimmungen. Sind die Auftraggebenden Kaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, verjähren Schadensersatzansprüche innerhalb von drei Jahren ab Entstehung des Anspruchs, spätestens jedoch drei Jahre nach Beendigung des Auftragsverhältnisses.
3. Doppeltätigkeit
Der Stein & Wert Immobilien GmbH ist ausdrücklich gestattet, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
4. Einschaltung Dritter
Die Stein & Wert Immobilien GmbH ist berechtigt, zur Bearbeitung des Auftrags weitere Makler oder Kooperationspartner einzuschalten.
5. Entstehung und Fälligkeit der Provision
Mit dem Abschluss eines durch die Stein & Wert Immobilien GmbH nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags entsteht der Anspruch auf die vereinbarte Provision. Diese ist mit Abschluss des Vertrags fällig und zahlbar.
6. Berechnungsgrundlage der Provision
Die Provision wird grundsätzlich auf Basis des tatsächlich abgeschlossenen Vertrags berechnet. Wird der Vertrag nicht vorgelegt, ist die Stein & Wert Immobilien GmbH berechtigt, die Provision auf Basis der im Angebot genannten Werte zu berechnen.
7. Verzugszinsen bei Verbrauchern
Gerät der Provisionsschuldner in Zahlungsverzug, sind Verzugszinsen in Höhe von fünf Prozentpunkten über dem jeweils geltenden Basiszinssatz zu zahlen, mindestens jedoch sechs Prozentpunkte jährlich.
8. Verzugszinsen bei Nicht-Verbrauchern
Sofern kein Verbraucher beteiligt ist, beträgt der Verzugszinssatz mindestens acht Prozentpunkte über dem Basiszinssatz. Die Geltendmachung eines weitergehenden Schadens bleibt vorbehalten.
9. Mitteilungspflicht bei Vorkenntnis
Ist den Auftraggebenden die von der Stein & Wert Immobilien GmbH nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, haben sie dies unverzüglich schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen nachzuweisen. Die Auftraggebenden sind zudem verpflichtet, unverzüglich Auskunft darüber zu erteilen, ob und mit wem ein Vertragsabschluss zustande gekommen ist sowie über den vereinbarten Kaufpreis. Der entsprechende Vertrag ist der Stein & Wert Immobilien GmbH unverzüglich nach Abschluss vorzulegen.
10. Auskunftsrechte und Schriftform
Die Stein & Wert Immobilien GmbH ist berechtigt, zu diesem Zweck Auskünfte bei Notaren, Grundbuchämtern sowie anderen Beteiligten einzuholen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung durch die Stein & Wert Immobilien GmbH.
11. Salvatorische Klausel, Erfüllungsort und Gerichtsstand
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Erfüllungsort ist Primstal. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig –
Stand 01.04.2026
Hinweise zu Ihrem Widerspruchsrecht gemäß Art. 21 DSGVO
1. Widerspruchsrecht im Einzelfall
Der Widerspruch ist an keine besondere Form gebunden
und kann bevorzugt an folgende Adresse gerichtet werden:
Stein & Wert Immobilien GmbH, Hauptstraße 3 66620 Primstal |
Tel: 06875 / 2209813 | E-Mail: info@steinundwert.de
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