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Exklusive Wohnung 2020 komplette Kernsanierung . Smart Home. Denkmalschutz.
398.000 €
Kaufpreis3,50
Anzahl Zimmer92 m²
Wohnfläche1.1.2024
Verfügbar abRichard-Wagner Str. 56
66111 Saarbrücken
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage St.Johann angrenzend an das beliebte Nauwieser Viertel in Saarbrücken. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Bars, Modegeschäfte.
Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Diese exklusive Wohnung mit 100 m² Grundfläche hat 3,5 Zimmer mit offenem Wohn Essbereich ( 48 m² ) Bad, Ankleide, Schlafzimmer und Abstellraum, sowie eine kleine Loggia vorne und einen großen hinteren Balkon zum Innenhof.
Die Wohnung liegt im ersten OG, wobei das Erdgeschoss sich über anderthalb Stockwerke erstreckt.
Diese Wohnung bietet Ihnen neben diesen Eigenschaften den steuerlichen Vorteil einer Denkmalschutz - A fA.
Das Gebäude wurde bis auf die Außenfassade in (Denkmalschutz) vollkommen Kernsaniert und mit neuester Smart Home Technik ausgestattet.
Der Preis versteht sich ohne Mobiliar
Kontakt : info@medpublic.de
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
ab 01.01.2024
Bad mit Wanne und Dusche
Loggia, Terrasse
offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Holzdielen
Fenster: Aluminiumfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt
Wohnanlage
Baujahr: Kernsaniert2020
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energie, Effizienz Haus KfW 70 für niedrige Heizkosten
Denkmalschutz A. F.A Abschreibung
Barrierefrei und rollstuhlgerecht
Dusche, Badewanne, WC
Loggia und Balkon
Fußbodenheizung
Holz Parkettböden
Offene Küche (Übernahme)
Isolierfenster, Alu mit elektrischen Jalousien
Großer Personenaufzug
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
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