Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 € inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
65.900 €
Hausgeld
80 €
Mieteinnahmen Ist pro Periode
240 €
IST Periode
MONAT
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
38 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
ab sofort
Objekt ist vermietet
EnergieausweisD
Energieverbrauchskennwert 119 kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf kWh/(a·m²)
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
119
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS
Lage
Dudweiler ist seit dem 1. Januar 1974 ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und hat ca. 23.000 Einwohner. Zu Dudweiler gehören die Ortsteile Jägersfreude, Herrensohr und Scheidt. 977 wird Dudweiler erstmals urkundlich erwähnt. Kaiser Otto II. bestätigte dem Nonnenkloster St. Peter in Metz den Besitz der Kapelle in Duodonisvillare (Weiler des Dudo). Dies ist allerdings durch nichts bewiesen. Es gibt Indizien, dass der Namenspatron Herzog Liudolf gewesen sein könnte. Er war der Halbbruder von Kaiser Otto II. und wurde auch Dudo genannt. 1542 hatte Dudweiler nur 23 Haushalte, also ca.150 Einwohner. Im Nebenerwerb wurde bereits nach Kohlen gegraben. Ab der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts gewann der Steinkohlenbergbau immer mehr an Bedeutung.
Noch 1950 standen drei Steinkohlenbergwerke in voller Blüte. Das Ende des Bergbaus markierte die Schließung des Bergwerkes Camphausen 1990. Um 1960 wurde Dudweiler mit seinen damals 29.000 Einwohnern innerhalb der Region als „das größte Dorf Europas“ bezeichnet. 1962 erhielt Dudweiler die Stadtrechte. Am 1. Januar 1974 führte die saarländische Gebiets- und Verwaltungsreform zum Verlust der Selbstständigkeit und zur Zwangseingemeindung in die Landeshauptstadt Saarbrücken. In Dudweiler finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und mehrere Pflegeheime. Die Nähe zur Universität Saarbrücken ist hier als großen Vorteil anzusehen.
Infrastruktur
Autobahn
0,75 km
Bus
0,13 km
Kindergarten
0,35 km
Grundschule
0,80 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,50 km
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 38m² große attraktive Eigentumswohnung mit 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und park-ähnlichen Anlage in Dudweiler. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur mit Garderobe. Von hier aus rechts befinden sich große Multizimmer, welches als Wohn und Schlafzimmer dient. Ausgestattet ist dieser Raum mit einer großen Fensterfläche und direktem Zugang zum attraktiven Balkon. Von hier hat man einen tollen Blick ins Grüne. Vom Flur nach vorne gelangt man in die Küche der Wohnung, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Flur nach links gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Als besonderes Highlight der Wohnung kann der große und geräumige Balkon hervorgehoben werden, welcher die komplette Wohnung umgibt.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum von ca. 10m² Fläche. Aktuell ist die Wohnung für 240€ kalt vermietet. Bei Interesse, stellen Sie bitte Ihre Anfrage hier über das Portal. Wir werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Herr Werth ist Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen.
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
+ Haus: Massiv gebaut Baujahr 1973 + Wohnung: 1 Zimmer Küche Bad + Wohnfläche: Ca. 38m² + Bodenbeläge: Fliesen und Laminat + Bad: Badezimmer mit Dusche + Fenster: 2- Fach verglast + Küche: Moderne Einbauküche + Heizung: Die Wohnung wird mittels einer Gas - Zentralheizung ( Bj. 2016 ) beheizt. + Balkon: Gemütlicher Balkon mit Sicht ins Grüne + Stellplätze: Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Stellplätze für Anwohner und Besucher + Keller: Zur Wohnung gehört ein ca. 10m² Kellerabstellraum + Waschmöglichkeit: Im Untergeschoss des Hauses steht den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Direkt daneben befindet sich auch ein sehr sauberer Trockenraum. + Für die Gemeinschaft gibt es auch einen separaten Fahrradabstellraum
Ansprechpartner
Marc Werth
CENTURY 21 Homes & Castles
Anbieter
CENTURY21
66111 Saarbrücken
Telefon0170-3220979E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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