Die Verkäuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
130.000 €
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Erdgeschoss
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objekt ist vermietet
EnergieausweisD
0
>250
Endenergiebedarf 250 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
05.08.2032
Endenergiebedarf
250
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Gas
Lage
Frankenholz ist ein Stadtteil von Bexbach im Saarland. Der Ort liegt am Südhang des
Höcherberges auf etwa 300–450 Meter Meereshöhe. 1798, nach dem Frieden von Campo
Formio, wurde Frankenholz Bestandteil der Gemeinde Oberbexbach. Am 1. Mai 1816 wurde
Frankenholz Teil des bayerischen Rheinkreises und gehörte als Bestandteil der Gemeinde
Oberbexbach zum Kanton Waldmohr im Landkommissariat Homburg. In der Folgezeit
gehörte der Ort zur Gemeinde Oberbexbach-Frankenholz. 1937 kam es zum Frankenholzer
Schulstreik. Am 1. April 1937 wurde die Gemeinde Höcherberg aus den bisherigen
Gemeinden Höchen, Mittelbexbach und Oberbexbach-Frankenholz neu gebildet. Erst am 1.
Mai 1947 wurde Frankenholz anlässlich der Auflösung der Gemeinde Höcherberg eine
selbständige Gemeinde im Landkreis Homburg.
Diese Eigenständigkeit endete am 1.
Januar 1974, als im Zuge der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform die
Gemeinde Frankenholz zu einem Stadtteil der Stadt Bexbach wurde.
Obwohl bereits 1902 durch katholische Bergleute ein Kirchenbauverein gegründet worden
war, konnte erst in den 1920er Jahren eine Kirche errichtet werden. Der von dem Münchner
Architekt Richard Berndl geplante Bau wurde am 4. September 1927 eingeweiht, die
Grundsteinlegung war zuvor am 17. Oktober 1926 erfolgt. Nachdem 1929/30 auch das
Pfarrhaus fertiggestellt werden konnte, wurde die bisherige Lokalkaplanei zur Pfarrei
erhoben.
Infrastruktur
Autobahn
4.500 km
Kindergarten
1.800 km
Grundschule
2.100 km
Realschule
4.500 km
Gymnasium
4.500 km
Zentrum
500 km
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
In der idyllischen Gemeinde Bexbach-Frankenholz, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die malerische Natur, präsentieren wir Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 83 Quadratmetern Wohnfläche. Dieses charmante Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause inmitten einer wunderschönen Umgebung.
Die Wohnung wir derzeit renoviert mit neuem Anstrich, neuem Fußboden, neuen Elementen im Badezimmer, neuer Belag mit Geländer auf der Terrasse.
Die Wohnung ist derzeit frei und kann besichtigt werden.
Ausstattung:
110 Quadratmeter Wohnfläche
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur traumhaften Terrasse mit circa 34 m².
Diese ist noch nach eigenen Wünschen zu gestalten
Gemütliches Schlafzimmer
Praktischer Abstellraum
Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten
Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1985
Eigene Garage
Mitbenutzung des Gartens
Abstellraum für Fahrräder
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bexbach-Frankenholz und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Wander- und Feldwege sowie ausgedehnte Wälder sind in unmittelbarer Nähe, wodurch diese Wohnung ein Paradies für Naturliebhaber ist. Ein Golfplatz befindet sich ebenfalls in der Nähe, ideal für Golffreunde.
Die Universitätsstadt Homburg erreichen Sie in nur 20 Minuten, während Neunkirchen in 25 Minuten erreichbar ist. Somit haben Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe, ohne auf die Vorzüge einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.
Fazit:
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine atemberaubende Terrasse mit herrlicher Aussicht. Die ruhige Lage in Bexbach-Frankenholz, die Mitbenutzung des Gartens und die Nähe zu Naturerlebnissen machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1985 sorgt für effiziente Wärme, und Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage Platz. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeter kann deshalb nicht übernommen werden.
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV
+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat
+ Bad / Sanitär
Dusche, Waschbecken, WC
+ Heizung
Gas Etagenheizung aus ca. 1985
+ Ausführung
Massivhaus
+ Keller
Abstellraum für Fahrräder
+ TV/Internet
Kabel-TV
+ Parksituation
Garage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende
Merkmale.
+Terrasse
1 Terrasse mit ca.34,7 m²
Ansprechpartner
Martina Morlo-Spies
Martina Morlo-Spies Immobilien
Anbieter
your next home
66571 Eppelborn
Telefon06881/5959111E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
your next home
--
Ludwigstraße 29
66386 St. Ingbert
Deutschland
--
Telefon: 0170 / 322 09 79
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Vertretungsberechtigter: Stefan Spies
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Eppelborn
** Bemerkung **
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
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Kreispolizeibehörde Ottweiler
--
Von der ersten Besichtigung bis zum Schlüssel in Ihrer Hand – Wir öffnen Türen zu Ihren Träumen, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
82 m² Wohnfläche • 553 m² Grundstücksfläche • 3 Anzahl Zimmer • 2 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
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