Identifikator: 2024097

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Sbr.-Nähe Uni zu verkaufen

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Energieverbrauchskennwert
158 kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf
kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2029-04-08
Energieverbrauchskennwert
158
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
04.04.2019
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
Gas

Lage

Saarbrücken - Dudweiler überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem ein Krankenhaus sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Universität von Saarbrücken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen oder die umliegenden Freizeitmöglichkeiten erkunden können.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung in Saarbrücken - Dudweiler, in Nähe der Universität des Saarlandes! Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 73 m² eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und behaglichem Wohnambiente. Mit 3 Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer, sowie einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und Fenster, erleben Sie hier ein Zuhause voller Lebensqualität. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) ausgestattet, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Laminat und Parkett und bieten sowohl ästhetische Vorzüge als auch praktische Vorteile
Eine zentrale Gasheizung sorgt dafür, dass Sie immer wohlige Wärme genießen können - sie bietet nicht nur eine zuverlässige Heizleistung, sondern ist auch kosteneffizient und umweltfreundlich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2001 modernisiert.
Neben der attraktiven Wohnung profitieren Sie hier von einem großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Wenn Sie sich für den Kauf dieser Traumwohnung interessieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Unser engagierter Immobilienmakler steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei allen Fragen rund um den Kaufprozess zur Seite zu stehen.

Sonstiges

Neben der attraktiven Wohnung profitieren Sie hier von einem großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Wenn Sie sich für den Kauf dieser Traumwohnung interessieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Unser engagierter Immobilienmakler steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei allen Fragen rund um den Kaufprozess zur Seite zu stehen.

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