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Angaben zur Immobilie
Objektart
Maisonette
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
165 m²
Verfügbar ab
21.10.2024
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Erstellungsdatum
ohne
Lage
Neunkirchen ist eine lebendige Stadt im Saarland, die durch ihre ideale Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Sie liegt etwa 20 km nordöstlich von Saarbrücken und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit direkter Anbindung an die Autobahn A8 sowie einen zentralen Bahnhof, der schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Neunkirchen ist bekannt für seine grünen Erholungsgebiete, wie den Stadtpark und den beliebten Zoo, die viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, darunter das Neunkircher Theater und das Saarpark-Center, eines der größten Einkaufszentren der Region.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Zudem verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes Gesundheitssystem mit mehreren Ärzten und Kliniken in der Umgebung.
Die Kombination aus städtischem Komfort, attraktiven Freizeitangeboten und der Nähe zur Natur macht Neunkirchen zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten
0,30 km
Bus
0,30 km
Kindergarten
0,48 km
Grundschule
0,23 km
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² ein exklusives Wohnambiente und kombiniert stilvolles Design mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Das Gebäude aus dem Jahr 1996 wurde kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht, sodass die Immobilie in einem exzellenten Zustand ist.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf den umfangreichen Renovierungsmaßnahmen:
Ein zusätzliches Invest der Verkäufer ,Einbau einer neuen Gasheizung 2025 .
Die Dachfenster sollen noch dieses Jahr erneuert werden .
Die Fenster wurden 2012 auf energieeffiziente Doppelverglasung umgerüstet, was sowohl für eine ausgezeichnete Dämmung als auch für ein ruhiges Wohnklima sorgt.
Die beiden Bäder wurden 2018 und 2019 komplett saniert und bieten modernes Design und höchsten Komfort.
Auch die Küche wurde 2014 modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Geräten und einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz und Funktionalität für anspruchsvolle Hobbyköche bietet.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind der große, gepflegte Garten und die beeindruckende, 2018 neu gestaltete Terrasse. Diese großzügigen Außenflächen bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten und laden zum Entspannen im Freien ein – sei es für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen.
Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Luxus mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare höchsten Wohnkomfort bietet. Hochwertige Materialien, moderne Technik und stilvolle Gestaltung machen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Wohnfläche : 165m2
Baujahr. : 1996
Terasse. : vorhanden
Garten. : vorhanden (Teilnutzung)
Küche : 2014
Fenster. : 2012 Doppelverglasung
Heizung. : Gas 2025
Ansprechpartner
Yamina Drifel
CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
Anbieter
CENTURY21
66111 Saarbrücken
Telefon0681/59095360E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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