Die Landeshauptstadt Saarbrücken liegt im Herzen Europas und ist ein treibender Motor des Dreiländerecks Saar-Lor-Lux.
Mit Ihrer Universität, den Winterbergkliniken, den zahlreichen Sehenwürdigkeiten und der bekannt hohen Lebensqualität, auch bekannt als "saarvoir-vivre", gehört Saarbrücken zu den nachgefragtesten Wohnregionen Südwestdeutschlands.
Die Anbindung an das nationale und internationale Autobahnnetz ist hervorragend. Auch der der "Eurobahnhof" und der Flughafen Saarbrücken-Ensheim sorgen für kurze und schnelle Wege national wie international.
Objektbeschreibung
Zentraler geht es nicht. Direkt auf dem St. Johanner Markt gelegen, pulsiert hier das Leben der Stadt vor der Tür. Das Herz der Hauptstadt schlägt hier im Altstadtkern mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Wohnung war ursprünglich die Immobilie der Gebäudeeigentümer und wurde hochwertig und geschmackvoll saniert.
Sie gelangen durch den Flur des Vorderhauses in den Innenhof. Dort befindet sich der Eingang der Wohnung im 1. OG.
Die untere Ebene der Maisonette-Wohnung betreten Sie über die große Diele, deren Kombination aus modernen Materialien und klassischen Holzelementen bereits die "Design-Idee" vorgibt, die bei der Realiserung der Sanierung dieser besonderen Immobilie umgesetzt wurde.
Anschließend an die Diele befindet sich ein großes Schlafzimmer, kombiniert mit einem Bad en suite mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Links neben der Diele befinden sich drei verbundene Räume, flexibel nutzbar als Schlaf-, Ankleide oder Home-Office Bereich. Ein weiteres Duschbad schließt hier ebenfalls an.
Über die mit Glasabtrennungen als Galerie gestalteten Treppe gelangt man auf die "Wohnebene", die bewusst offen gehalten wurde, um den Loftcharakter der Wohnung zu unterstreichen. Ein großer Wohnbereich bietet viel Platz für ein Sofa und das Home-Cinema. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und schließt an den Essbereich an. Rückseitig befindet sich ein separates WC mit dem Anschluss für die Waschmaschine und ein großer Vorrats- bzw. Abstellraum.
Durch den Zugang im Innenhof auf der 1. Etage befindet sich sozusagen eine kleine Terrasse vor der Eingangstür. Parkmöglichkeiten sind im Anwohnerumfeld des Marktes vorhanden, oder es besteht die Möglichkeit feste Plätze in einem der zahlreichen Parkhäuser nahe des Marktes anzumieten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte kontaktieren Sie uns dabei mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Ihrer beruflichen Position. Die Immobilie ist geeignet für maximal 3 Personen.
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ausstattung
Heizungsart
Fernheizung
Kabel / Sat- TV
Hochwertige Ausstattung
Neuwertig und saniert
Parkett und Feinstein-Fliesen
Eigener Eingang im Innenhof
Zwei Bäder
In der angegebenen Kaltmiete sind die Kosten für die Wasser- und Energieversorgung nicht enthalten.
Hier schließt der Mieter sogenannte Direktversorgungsverträge ab.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
Eichenlaub & Dumont KG Grundstücksmakler KG
Julius-Kiefer-Str. 113
66119 Saarbrücken
Telefon: 0681/85 54 86
Telefax: 0681/85 34 93 info@eichenlaub-dumont.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
FOLGEN DES WIDERRUFS:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten
Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden. Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten
