Die Immobilie liegt in Fraulautern, einem Stadtteil von Saarlouis.
Von hier hat man eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreicht man z.B. die Autobahn A620 in Richtung Saarbrücken.
In fußläufiger Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken befinden sich in naher Umgebung.
Das Stadtzentrum von Saarlouis ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen.
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung mit einer Fläche von ca. 92 qm befindet sich im ersten Stockwerk eines charmanten 3-Familien Hauses, das 1929 erbaut und 1976 kernsaniert wurde.
Die Wohnung strahlt den besonderen Charme der Renovierungszeit aus und bietet eine gelungene Kombination aus Design und nostalgischem Flair.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der mit einer eingebauten Garderobe ausgestattet ist. Rechts vom Flur befindet sich das Wannenbad, das mit einem Fenster und zeitgenössischen Fliesen versehen ist.
Die voll ausgestattete Küche bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine interessanten Einbaumöbel, Lampen und den eleganten Parkettboden.
Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung oder kreative Ideen bietet.
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen, die ein gemütliches und stilvolles Zuhause suchen.
Die Waschküche befindet sich im Keller, die Anschlüsse für Wasser und Strom pro Wohneinheit sind getrennt.
Ein Kellerraum kann mitgenutzt werden, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint den Charme der 70er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten und ist ein perfekter Rückzugsort für Paare. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistern!
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch an Samstagen oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen mit einer Partei statt. Diskretion bleibt gewahrt.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
Eichenlaub & Dumont KG Grundstücksmakler KG
Julius-Kiefer-Str. 113
66119 Saarbrücken
Telefon: 0681/85 54 86
Telefax: 0681/85 34 93 info@eichenlaub-dumont.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
FOLGEN DES WIDERRUFS:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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