Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
199.000 €
IST Periode
Monat
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Größe Balkon/Terrasse
12 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Erstellungsdatum
nicht nötig
Lage
Püttlingen, ist eine charmante Stadt im Saarland. Sie liegt in der Nähe der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, da sie eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur kombiniert.
Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Wander- und Radwege. Püttlingen selbst verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben hier angenehm gestalten. Die gute Erreichbarkeit von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Püttlingen zu einem idealen Standort für alle, die die Vorzüge einer kleinen Stadt mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten.
Insgesamt bietet Püttlingen eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Infrastruktur
Autobahn
0,50 km
Bus
0,30 km
Kindergarten
0,13 km
Grundschule
0,70 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,35 km
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 96m² Erdgeschosswohnung von 2008 befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Höhenlage, die Ihnen eine angenehme und entspannte Atmosphäre und einen traumhaften Fernblick bietet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über nur zwei Stufen, was sie fast barrierefrei macht so dass sie ideal für alle Altersgruppen geeignet ist.
Um Ihrer Vorstellungskraft auf die Sprünge zu helfen haben unsere Architekten die leerstehende Wohnung für Sie visualisiert. Sie finden natürlich auch Originalbilder.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über, was einen einladenden Raum für gesellige Abende schafft.
Hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein großzügiger Balkon mit 12 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit einer Gesamtfläche von 96 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Elektrische Rolläden und eine elektrische Markise bieten hohen Komfort.
Die Wohnung ist mit einer eigenen Heiztherme und Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem gibt es separate Zähler für Gas, Wasser und Strom, was Ihnen eine einfache und transparente Abrechnung ermöglicht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2008 erbaut und bietet moderne Technik sowie eine ansprechende Ausstattung. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen in den Wohnbereichen und Holz im Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage (Opt.) sowie einen Keller (opt.), die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf eine ruhige Lage und barrierefreies Wohnen legen.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und rufen Sie an unter 0163 43 10003
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
+ Wohnfläche
96 m²
+Gesamt Grundstück
643 m²
+ Bodenbeläge
Holz, Fliesen
+Bad
barrierefrei
+Heizung
eigene Heiztherme, Fussbodenheizung
+Balkon
12 m²
+elektrische Rolläden und elektrische Markise
+Keller (opt.)
+Parksituation
1 Stellplatz und 1 Garage (Opt.)
Ansprechpartner
Dirk Meyer
CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
Anbieter
CENTURY21
66111 Saarbrücken
Telefon0170-3220979E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten
Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden. Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten
