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Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Größe Balkon/Terrasse
49 m²
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
146 m²
Verfügbar ab
11.08.2025
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Erstellungsdatum
ohne
Primärenergieträger
GAS
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Saarbrückens – dem exklusiven Schenkelberg. Eingebettet in eine ruhige, gehobene Wohngegend, genießen Sie hier eine einmalige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Rückzugsoase. Die exponierte Höhenlage ermöglicht einen weiten, unverbauten Blick über die gesamte Stadt bis hin zum Horizont – ein Anblick, der zu jeder Tages- und Jahreszeit begeistert.
Absolute Ruhe in stadtnaher Lage mit atemberaubendem Fernblick zeichnet diese Immbilie aus.
Eine hervorragende Infrastruktur ist hier kombiniert mit einem ruhigen und grünen Wohnumfeld.
Genau wie die Immobilie selbst ist auch diese Lage LUXUS PUR.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und rufen Sie gleich an unter 0162 43 1000 3
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten
0,50 km
Autobahn
0,50 km
Bus
0,10 km
Kindergarten
0,50 km
Grundschule
0,60 km
Objektbeschreibung
EINE DER SCHÖNSTEN NEUBAU WOHNUNGEN IN GANZ SAARBRÜCKEN - Diese wunderbaren Highlights machen diese Wohnung zu einer der schönsten in ganz Saarbrücken und schaffen regelrechtes Penthouse Feeling:
-NEUBAU kurz vor der Fertigstellung - der Verkäufer trägt alle Kosten bis zur endgültigen Fertigstellung
- Wohnfläche: ca. 146 m²
- ATEMBERAUBENDER FERNBLICK über ganz Saarbrücken vom Wohnzimmer und von der Terrasse
- Fast 50m² Terrasse in L-Form mit traumhaftem Fernblick schaffen Penthouse Feeling
- 3 Bäder
- Master Bathroom mit ebenerdiger Dusche, Wanne und bodentiefem Fenster
- Über 12m² Saunabad
- Gäste und Kinderbad
- Lage: EXPONIERTE LAGE AM SCHENKELBERG
- Architektur: Modern, attraktiv und zeitlos elegant
- LIVING AREA MIT RIESIGEN FENSTERFRONTEN UND BLICK ÜBER GANZ SAARBRÜCKEN
- Großzügige, offene Küche – ideal für Genießer und Gastgeber
- EIGENE GARAGE (opt.
)
- AUFZUG
- Weitere HIGHLIGHTS: Ruhige Umgebung, hervorragende Infrastruktur, repräsentatives Wohnumfeld
In unvergleichlicher Lage über den Dächern von Saarbrücken erwartet Sie eine außergewöhnliche Neubauwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m², moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und einem atemberaubenden, unverbaubaren Fernblick vereint dieses exklusive Domizil alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Qualität und Liebe zum Detail. Die Architektur ist modern und stilvoll – mit klaren Linien, großen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen, die ein großzügiges, offenes Wohngefühl schaffen.
Mit ca. 146 m² bietet die Wohnung großzügige Entfaltungsfreiheit. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich bildet das Herzstück des Zuhauses – ein Raum für Begegnung, Entspannung und Genuss. Die großzügige, durchdacht geplante Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet reichlich Platz.
Ein besonderes Highlight ist die fast 50 m² große, L- Terrasse, die sich entlang der gesamten Wohnfläche erstreckt. Von hier genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge, den Blick auf das Saarbrücker Stadtleben und eine unvergleichliche Atmosphäre, die jeden Tag besonders macht.
Verwendet wurden ausschließlich hochwertige, langlebige Materialien, die nicht nur optisch, sondern auch haptisch überzeugen. Edle Bodenbeläge, fein abgestimmte Oberflächen, hochwertige Sanitärausstattung sowie durchdachte Details prägen das durchgängig exklusive Erscheinungsbild der Immobilie.
FAZIT:
Diese Neubauwohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, ein Ort der Inspiration und des stilvollen Lebens. Perfekt für alle, die das Besondere suchen, Wert auf Qualität legen und eine einzigartige Lage mit Weitblick zu schätzen wissen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0162 43 1000 3
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Ausstattung
Stellplatzart
Garage
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
-NEUBAU kurz vor der Fertigstellung - der Verkäufer trägt alle Kosten bis zur endgültigen Fertigstellung
- Wohnfläche: ca. 146 m²
- ATEMBERAUBENDER FERNBLICK über ganz Saarbrücken vom Wohnzimmer und von der Terrasse
- Fast 50m² Terrasse in L-Form mit traumhaftem Fernblick schaffen Penthouse Feeling
- 3 Bäder
- Master Bathroom mit ebenerdiger Dusche, Wanne und bodentiefem Fenster
- Über 12m² Saunabad
- Gäste und Kinderbad
- Lage: EXPONIERTE LAGE AM SCHENKELBERG
- Architektur: Modern, attraktiv und zeitlos elegant
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