Stilvolles Ambiente
Bar- und Ausschankbereich im stilvollen Ambiente
  • Stilvolles Ambiente
  • Bar- und Ausschankbereich im stilvollen Ambiente
  • Gemütliche Sitzgruppen mit Blick zur Bar
  • Empfangsbereich 1 - gemütliche Sitzecke und edle Beleuchtung
  • Empfangsbereich 2 - edles Ambiente mit stilvollen Akzenten
  • C5438259-A4D7-41DB-BB05-56EAB684C586
  • AE9F36CA-2799-4C40-A5C5-4D7F0BB26554
  • 6EB63E9E-A1DD-45F9-9126-745B3AA9297D
  • 2C8B44CB-7990-4714-AE32-3874AB780235
  • Flurbereich im Obergeschoss - Zugang zu Séparées und Bad
  • Séparée
  • Séparée
  • Séparée im Retro-Stil-markante Farben & wohnliches Ambiente
  • 3B7D063E-A67A-4C5B-9864-3DB64443B82C
  • Massageraum mit Ambiente-Beleuchtung
  • Wellnessbad mit XL-Dusche
  • Energieausweis

Identifikator: C21_SAHE_44974

Wo Diskretion auf Design trifft – Erfolgreiches Rotlichtobjekt in Neunkirchen

Zurück
Kontakt

Empfehlen

* Pflichtfelder

Objekt melden

* Pflichtfelder

Energieverbrauchskennwert
251.6 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
251.6
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
25.160
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
4.890

Lage

Dieses etablierte Etablissement befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen (Saar) – ruhig gelegen in einer diskreten Seitenstraße, dennoch hervorragend angebunden an das städtische Verkehrsnetz und die umliegende Infrastruktur.

Die Innenstadt von Neunkirchen mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem beliebten Saarpark-Center ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind der Hauptbahnhof, diverse Buslinien sowie die Autobahn A8 schnell zugänglich, was die Anfahrt für Kundschaft wie Personal gleichermaßen bequem macht.

Die Immobilie liegt nicht sichtbar im Durchgangsverkehr, sondern geschützt und leicht zurückgesetzt. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und hoher Diskretion ist ideal für den Betrieb eines gehobenen, professionell geführten Etablissements.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem großzügigen Grundstück – ein klarer Vorteil für den laufenden Betrieb. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine diskrete Atmosphäre, die sich optimal für Stammkunden und anspruchsvolle Gäste eignet.

Die Mikrolage verbindet also Sichtbarkeit für Interessenten mit Diskretion für Besucher – eine seltene Kombination, die dieses Objekt auch standorttechnisch zu einer echten Gelegenheit macht.

Infrastruktur

Autobahn
2 km
Bus
0,30 km
Kindergarten
0,35 km
Grundschule
2 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,60 km

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Nachtclub-Etablissement mit ca. 740 m² Nutzfläche, das seit Jahren erfolgreich geführt wird. Der laufende Betrieb verbindet stilvolle Gastronomie mit einem diskreten Vermietungskonzept, das Gästen besondere Momente und Betreibern sichere Einnahmen bietet.

Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Bar- und Loungebereich die Besucher. Die professionell ausgestattete Theke, stimmungsvolle Beleuchtung und einladende Sitzbereiche schaffen eine besondere Atmosphäre. Die voll eingerichtete Küche ermöglicht zusätzlich gastronomische Angebote – ideal für Clubnächte, exklusive Events oder geschlossene Gesellschaften.

In den oberen Stockwerken befinden sich zahlreiche, komfortabel und geschmackvoll eingerichtete Zimmer, die aktuell im Rahmen einer diskreten Kurzzeitvermietung genutzt werden.

Die Aufteilung erinnert an ein Boutique-Hotel, bietet aber die Privatsphäre und den Service, den diese besondere Branche schätzt. Separate Zugänge und Sanitärbereiche sorgen für einen reibungslosen Ablauf und diskreten Aufenthalt.

Das Objekt wird im aktiven Betrieb angeboten – inklusive vollständiger Einrichtung, bestehendem Kundenstamm und der Möglichkeit zur sofortigen Übernahme. Für ambitionierte Betreiber bietet es eine solide Grundlage mit stabilem Umsatz und zugleich Raum für kreative Erweiterungen: Themenpartys, exklusive Club-Events oder die Ausweitung des gastronomischen Angebots.

Eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes und ertragsstarkes Konzept zu übernehmen – und damit einen Standort, der in der Szene bekannt ist und über eine treue Kundschaft verfügt.

Hier kaufen Sie nicht nur ein Gebäude – sondern ein laufendes, gut gehendes Geschäft mit Historie, Stammkundschaft und hohem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.

www.bewertung-saarland.de

Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.

Rufen Sie mich an: 0151 - 10 27 09 23

oder schreiben Sie mir. sandra.hemmer@century21.de.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Seite:

homes-castles.century21.de

Ähnliche Objekte

  • Außenansicht
    Mehrfamilienhaus in Saarbrücken / Scheidt
    Renditeobjekt: Gästehaus (4-FH) mit 15 Zimmern in Uni-Nähe
    460 m² Wohnfläche • 1.080 m² Grundstücksfläche • 13 Anzahl Zimmer • 9 Anzahl Schlafzimmer • 3 Anzahl Badezimmer
    790.000 €
  • Neubau Heusweiler Visualisierung
    Mehrfamilienhaus in Heusweiler / Holz
    Projektierter Neubau für ein 14-Parteien Mehrfamilienhaus in guter Lage von Heusweiler-Holz
    1.377 m² Grundstücksfläche
    399.000 €
  • Bild 3
    Mehrfamilienhaus in Friedrichsthal
    !! Kapitalanleger aufgepasst !! 2 auf einen Streich. 1 Mehrfamilien, 1 Einfamilienhaus in Bildstock
    340 m² Wohnfläche • 700 m² Grundstücksfläche • 12 Anzahl Zimmer
    299.900 €
  • Traumhafte Jugendstil Fassade
    Wohn und Geschäftshaus in Saarbrücken
    MEGA KAPITALANLAGE IN GIGA LAGE: 2 MIN: ZUM STADEN UND ZUM MARKT, SUPER ZUSTAND
    610 m² Wohnfläche • 670 m² Gesamtfläche • 14 Anzahl Zimmer
    1.350.000 €
  • Rückseite des Hauses mit Gartenbereich
    Mehrfamilienhaus in St. Wendel
    Großes MFH mit 5 Parteien und enormem Erweiterungspotential, mit Ausbaumöglichkeit weiterer 3 Whg.
    320 m² Wohnfläche • 3.214 m² Grundstücksfläche • 15 Anzahl Zimmer
    449.900 €

Sie haben nicht das passende gefunden? - Aktivieren Sie den Suchagenten

Aktivieren Sie den Suchagenten und Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail. Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden.
Suchagenten jetzt aktivieren! Neue Angebote erhalten

 

Logo mit Claim Saarland 

Folgen Sie uns auf

 

Immobilienportal-saarland.de © 2025 | Alle Rechte vorbehalten