Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
285.000 €
Anzahl Freiplatz
1
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
303 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Baujahr
1909
Zustand des Objektes
Gepflegt
Letzte Modernisierungen
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
ohne
Letzte Modernisierungen
2018
Lage
Der Ort Düppenweiler, OT von Beckingen ,ist ein ruhig gelegener Ort im Saarland. Die Nähe zur Stadt Saarlouis ermöglicht ein breites Angebot an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, sodass man bequem zu weiter entfernten Zielen gelangen kann. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut. Die Infrastruktur in Düppenweiler ist ausgezeichnet. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, die das Leben vor Ort angenehm gestalten.
Objektbeschreibung
Wir präsentieren im Maklerexklusivvertrag ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem Anbau, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Dieses gepflegte und gut strukturierte Gebäude bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit. Das Hauptgebäude besteht aus 3 Wohneinheiten mit verschiedenen Größen und Grundrissen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen großzügigen Anbau mit eigenem Eingang, Die Wohnungen sind alle hell und mit geräumigen Bädern mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die Dielenböden sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Aufteilung ist wie folgt: Keller: 3 Räume Erdgeschoss: 2 Zimmer Küche Bad: 44 qm 1. Obergeschoss:4 Zimmer Küche Bad: 74,5 qm 2.
Obergeschoss: 4 Zimmer Küche Bad: 71,5 qm Nebengebäude: 3 Zimmer, Wohnküche ,Bad, Abstellraum, Kellerraum:116 qm Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem Anbau präsentiert sich als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Wohngegend. Die Kaltmiete pro qm liegt bei ca 7 Euro und somit könnten Mieteinnahmen von 2100 Euro generiert werden.
Ausstattung
Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja
Technische Daten Baujahr: 1909 Heizung: Ölzentral Haupthaus 2000 / Nebengebäude 1992 (Zähler getrennt) Fenster: Holz mit Doppelverglasung (90er), vorne aus den 70er Jahren Böden: Dielenböden, Fliesen, PVC Dach: Haupthaus keine Angabe / Nebengebäude erneuert 2018 Elektro: 70er Jahre (Zähler getrennt) Wasser: 2000 bis 2005 (Zähler getrennt) Drainage:/ Sat- oder Kabelanschluss: Photovoltaik oder Solarthermie: nein Internetanbieter: Glasfaser in Vorbereitung Isolierung: Dach , ja, Aufteilung: Keller: 3 Räume Erdgeschoss: 2 Zimmer Küche Bad 1.Obergeschoss:4 Zimmer Küche Bad 2.Obergeschoss: 4 Zimmer Küche Bad Nebengebäude: 4 Zimmer, Bad, Abstellraum, Kellerraum auf 2 Ebenen
Ansprechpartner
Myrjam Maul
CJ-Immobilien
Anbieter
CJ-Immobilien
66787 Wadgassen
Telefon06834 460642E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Steuernummer: 010 247 2991
USt-IdNr.: DE 283461703
Geschäftsinhaber: Myrjam Maul
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Vermietetes Dreiparteienhaus mit 5 Garagen in verkehrsberuhigter Nebenstraße von Riegelsberg
215 m² Wohnfläche • 488 m² Grundstücksfläche
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