Identifikator: 2024092

Zentral gelegenes Ladenlokal mit angrenzender großer Lagerfläche in Schwalbach zu vermieten

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Energieverbrauchskennwert
kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf
kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
1.590
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1.590

Lage

Die Lage des Objekts könnte besser nicht sein!
Schwalbach ist ein aufstrebender Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die speziell für Einzelhandelsunternehmen attraktiv ist.
Sie profitieren von einer hohen Frequenz an Fußgängern sowie einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Parkmöglichkeiten, die Ihren Kunden den Besuch Ihres Ladens erleichtern werden.
Darüber hinaus befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote in der Umgebung, was zusätzlich zur Attraktivität Ihres Standorts beiträgt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Ladenlokal
Dieses zentral gelegene Ladenlokal in Schwalbach bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Einzelhandelsgeschäft erfolgreich zu etablieren. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 211 m² (90m² Ladenlokal plus 115m2 angrenzende Lagerfläche) profitieren Sie von ausreichend Platz für Ihre Warenpräsentation und -lagerung.
Das Objekt befindet sich zur Zeit noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Daher können Sie hier Ihre Geschäftsideen ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen und Ihre Zielgruppe begeistern.

Sonstiges

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Ladenlokal in Schwalbach die perfekten Voraussetzungen für Ihr Einzelhandelsgeschäft bietet.
Nutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage sowie einer durchdachten Ausstattung! Wenn Sie Unterstützung bei der Anmietung oder weiteren Fragen haben, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler jederzeit zur Verfügung.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, das optimale Geschäftslokal für Ihre Bedürfnisse zu finden!

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