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185.000 €
Kaufpreis2.128 m²
GrundstücksflächePlantagenweg 20
66539 Neunkirchen
Premiumlage in Neunkirchen-Ludwigsthal.
Aufgrund der Ruhe und der trotzdem hervorragenden Verkehrsanbindung gehört Ludwigsthal zu den bevorzugten Wohnstandorten von Neunkirchen.
Die Grundstücke befinden sich in einer Sackgasse in herrlicher Waldrandlage mit einem sehr gehobenen nachbarschaftlichen Umfeld.
Sie erreichen die Neunkircher City mit allen Einkaufsmöglichkeiten und allen notwendigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens in wenigen Fahrminuten.
Die Auffahrten zur A8 bzw. in Verbindung zur A620 sind in nur 5 Minuten erreichbar.
Baugrundstücke werden immer mehr zur Mangelware, gute, auch zur Entwicklung nutzbare, große Baugrundstücke sind nahezu gar nicht mehr zu finden.
Mit diesem Angebot, einem Baugrundstück aus Privatbesitz, haben Sie die Option, sich dieses Juwel zu sichern.
Es handelt sich dabei um das letzte verfügbare Grundstück in einer erschlossenen Sackgasse mit einem gewachsenen, sehr gehobenen Wohnumfeld.
Das Grundstück ist ( nur Wohnbebauung zulässig ) bebaubar nach Bebauungsplan.
Diesem entsprechend sind die Grundstücke jeweils innerhalb des bestehenden Baufeldes bebaubar mit Doppelhäusern oder einem großzügigen Einfamilienhaus (oder EFH mit ELW).
In Kombination mit dem großen Grundstück haben Sie hier die Möglichkeit, sich ihr Traumhaus inkl. weitläufiger Außenanlagen zu erschaffen.
Bitte sprechen Sie uns auf alle Fragen und Entwicklungsmöglichkeiten an.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Eichenlaub & Dumont erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, (§ 328 BGB).
Bebaubar nach Bebauungsplan
Nur Wohnbebauung zulässig
Grundstück: 2128 m²
Ansprechpartner
Eichenlaub & Dumont Grundstücksmakler KG
Anbieter
66133 Saarbrücken
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
Eichenlaub & Dumont KG Grundstücksmakler KG
Julius-Kiefer-Str. 113
66119 Saarbrücken
Telefon: 0681/85 54 86
Telefax: 0681/85 34 93
info@eichenlaub-dumont.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
FOLGEN DES WIDERRUFS:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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