Exklusives Baugrundstück in Saarlouis inkl. B-Plan

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Angaben zur Immobilie

Objektbeschreibung

Grundstück

• Standort: Flur 6, Flurstücke 119-2 und 123-2

• Grundstücksfläche: 2.468 m²

• Erschließung: Vollständig gesichert, alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen mit Behörden abgestimmt.

Gebäudeplanung

• Bauweise: Modernes Mehrparteienhaus mit klarer architektonischer Linie.

• Bruttogeschossfläche (BGF): 2.132 m²

• Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Penthouse

• Einheiten: 16 Wohneinheiten, gemäß Stellplatzregelung (1,5 Pkw pro Einheit).

• Parkplätze:

o Tiefgarage: 23 Stellplätze mit Kellerräumen, Technik- und Hausanschlussräumen.

o Außenbereich: 3 zusätzliche Stellplätze.

Genehmigungsstatus

• Bauvoranfrage eingereicht: 02.06.2022

• Positiver Bauvorbescheid: 04.07.2022

• Zusammenarbeit: Das Projekt wurde in enger Abstimmung mit der Baubehörde entwickelt. Die Stadt Saarlouis unterstützt die Schließung der Baulücke und stuft das Vorhaben als städtebaulich wertvoll ein.

Nutzungsmöglichkeiten

• Flexibel einsetzbar für Wohnungen, Büros oder Praxen – optimal für private oder gewerbliche Zwecke.