Die Gemeinde Schmelz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Sportanlagen. Auch kulturell hat Schmelz einiges zu bieten, wie zum Beispiel das "Alte Hüttenareal" mit verschiedenen Veranstaltungen und Märkten.
Die nahegelegenen Städte Saarlouis und Saarbrücken sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A8 und A1 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.440 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.
Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Flur. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon sowie auf die Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten.
Im zweiten Obergeschoss stehen ein weiteres Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur zur Verfügung.
Ein überdachter Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten runden diese Wohnebene ab.
Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen.Ein großzügiges Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Rückzugsort im Grünen.
Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ausstattung
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja
Ca. 170 m² Wohnfläche
Ca. 1.440 m² Grundstück
Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
Balkon und Terrasse
Großzügiger Garten
Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss
Laminat-, Fliesen- und Parkettböden
Heizungsanlage aus 2022
Teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2009)
Garage und zwei Außenstellplätze
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Ansprechpartner
Emrah Nas
ERA Immobilien Nas
Anbieter
ERA Immobilien Nas
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN ! FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN SARREGUEMINES/FR, NÄHE SB
158 m² Wohnfläche • 759 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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