Schönenberg-Kübelberg überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen maximale Mobilität und Flexibilität bietet. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie bequem in nur 5 Gehminuten – ideal für den unkomplizierten Alltag ohne Auto.
Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 12 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen schnelle Verbindungen in die gesamte Region. Für Vielreisende und Geschäftsreisende besonders attraktiv: Der nächste Flughafen liegt nur 26 Minuten entfernt und macht internationale Reisen zum Kinderspiel.
Die Gemeinde Schönenberg-Kübelberg selbst bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im westpfälzischen Raum, die ländliche Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur gekonnt miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und sorgen für ein komfortables Leben in dieser lebendigen Gemeinde.
Infrastruktur
Fernbahnhof
12,83 km
Bus
0,32 km
Flughafen
27,20 km
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Schönenberg-Kübelberg bietet auf zwei Etagen großzügige ca. 146 m² Wohnfläche und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnsitz oder für alle, die ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse suchen. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen dabei für komfortablen Alltag ohne Kompromisse.
Das großzügige Grundstück mit rund 676 m² bietet viel Platz für einen gepflegten Garten, Freizeitgestaltung und ruhige Stunden im Freien. Eine Garage sowie Stellplätze in der Einfahrt stellen die Unterbringung ihrer Fahrzeugen sicher.
Praktische Extras wie ein geräumiger Keller und ein ausbaufähigen Dachboden bieten wertvolle Staufläche und runden das Raumangebot sinnvoll ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte durch ihre gute Bausubstanz, den gepflegten Gesamtzustand und ein gutes Verhältnis aus Wohn- und Außenfläche – ein echtes Zuhause mit Potenzial.
Sonstiges
Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an: buchheit@ruschmann-immo.de
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.
Bitte beachten Sie, dass wir das angebotene Objekt nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) von uns bearbeitet werden.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit selbst zu überprüfen.
Ausstattung
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Öl
Ausstattungsqualität
Standard
Gartennutzung
Abstellraum
Unterkellert
Ja
- 2 Bäder
- 2 Balkone
- Terrasse und Garten
- Garage
- Fernblick
-
Ansprechpartner
Lieselotte Buchheit
Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung
Anbieter
Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung
66386 St. Ingbert
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Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am
Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilienberatung Patrick Ruschmann
Annastr. 21
66386 St. Ingbert
E-Mail: info@ruschmann-immo.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf der Erläuterungsseite abgedruckte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
100 m² Wohnfläche • 252 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 4 Anzahl Schlafzimmer • 1 Anzahl Badezimmer
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