Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt sowie an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.
Dudweiler bietet zudem ein attraktives Umfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Naherholungsgebiete und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus wohnfreundlicher Umgebung, guter Infrastruktur und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Paare und Berufspendler.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken-Dudweiler bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein klassisches kompaktes kleines Wohnhaus in ruhiger Lage suchen. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Kleinfamilien oder alle, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden im eigenen Außenbereich.
Das Haus ist vollständig unterkellert und von Außen erreichbar, der zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² bietet. Hier stehen praktische Abstellräume zur Verfügung, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen.
Die Lage in Saarbrücken-Dudweiler verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken-Dudweiler ist eine interessante Kaufimmobilie für alle, die ein Haus mit solider Raumaufteilung, Terrasse und zusätzlicher Nutzfläche suchen.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Ausstattung
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
+ Ausführung
Massivhaus ca. 1938
+Böden
Fliesen, Laminat, Teppich
+Wände / Decken ca. 2016
Anstrich
+Heizung ca. Ende 90er
Gas
+Bad 2016
begehbare Dusche & Wanne
+Fenster
Kunststoff 3 fach ca. 2016 Rollläden manuell
+Dach
ca. 2020 & gedämmt
+Fassade
gedämmt 100mm ca. 2016
+Elektrik
Leitungen ca. 2016, Sicherungskasten noch alt 80er
+Leitungen
Heizungsleitungen / Wasserleitungen ca. 2016
+sonstiges
Holztreppe, Küche optional, Durchgangszimmer DG
Ansprechpartner
Sascha Deutsch
Innovativ Immobilien
Anbieter
Innovativ Immobilien
66346 Püttlingen
Telefon06898-6958846E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.innovativ-immo.de
OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN-FERIENHAUS/EINFAMILIENHAUS IN HOLVING/FR, EIGENER BOOTSSTEG UND SEEBLICK
120 m² Wohnfläche • 140 m² Gesamtfläche • 986 m² Grundstücksfläche • 5 Anzahl Zimmer • 3 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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