Identifikator: 11976

MERZIG-FITTEN: SEHR GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT DOPPELGARAGE UND GARTEN MIT FERNSICHT!

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Energieverbrauchskennwert
165.62 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2036-09-07
Energieverbrauchskennwert
165.62
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
OEL

Lage

Fitten ist ein Stadtteil der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). In Fitten verfügt über einen Kindergarten.

Grundschule, Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in den Nachbarorten Ballern und Hilbringen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 9 Fahrminuten entfernt.

22 km bis D-Saarlouis

25 km bis L-Schengen

53 km bis L-Kirchberg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in einer Sackgasse innerhalb einer ruhigen Wohnlage in Fitten und bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 118 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche, bewohnbare Fläche von ca. 47 m² im Kellergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Besonderheiten:

- sofort frei

- ruhige Lage

- Blick ins Grüne

- Baujahr 1991

- Doppelgarage

- elektrische Rollladen

- Brennwertkessel von 2011

- 3-4 Schlafzimmer

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche/Abstellraum

Kellergeschoss:

Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Heizungs- und Öllagerraum, Doppelgarage

Sonstiges

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Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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