Die Immobilie befindet sich in Cocheren/FR, in einem beliebten Wohngebiet im Département Moselle in der Region Grand Est, 14km zur deutschen Grenze. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Cocheren befindet sich zwischen Forbach und Freyming-Merlebach. Die Städte Forbach (ca. 6 km), Sarreguemines (ca. 16 km), Saarbrücken (ca. 20 km) und Metz (ca. 50 km) sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A320 sowie die RD603 profitieren Pendler von kurzen Wegen nach Frankreich und Deutschland.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem verfügt Cocheren über zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. In der Nähe laden die weitläufige „Coulée Verte“, Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Wälder des Warndt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Infrastruktur
Zentrum
0,50 km
Gymnasium
0,50 km
Autobahn
0,50 km
Kindergarten
0,50 km
Grundschule
0,50 km
Realschule
0,50 km
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie BJ 1948 überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem angenehmen Wohngebiet von Cocheren/FR und verfügt über eine Wohnfläche von 86m², sowie einer Grundstücksgröße von 600m².
Im EG empfängt Sie eine kleine Diele mit praktischem Einbauschrank. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC mit Waschbecken.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Eine Split Klimaanlage (Klima/Heizung) sorgt hier für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Essbereich bietet zudem die Möglichkeit, mit einem Pelletofen eine besonders gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Weiterhin stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon verfügt über einen Einbauschrank sowie einen zusätzlichen Abstell-, oder Ankleideraum.
Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken und einer großzügigen Dusche.
Es besteht Zugang zum Dachboden/Speicher, der Boden wurde isoliert. Ein von außen zugänglicher Kriechkeller mit zwei Räumlichkeiten bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine überdachte Terrasse mit gemütlicher Grillecke und Pizzaofen lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine Garage bietet Platz für einen PKW. Zusätzlich steht ein Carport mit Stellmöglichkeiten für 2 PKWs zur Verfügung.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de
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Ausstattung
Kamin
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Klimatisiert
Ausstattungsqualität
Standard
Kabel / Sat- TV
Gäste-WC
Unterkellert
Nein
Küche v. 2018 inkl.,
Fenster doppelt verglast v. 2007,
überwiegend Laminatböden, Badezimmer gefliest,
überdachter Terrassenbereich,
Pizzaofen außen,
Pelletofen,
Split-Klimaanlage (kühlen-heizen),
Gas-Zentralheizung v. 2007,
Dach erneuert 2007,
eine Garage mit Abstellmöglichkeiten für 1 PKW,
Carport für 2 PKW´s,
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Ansprechpartner
Marc Siebert
Siebert Immobilien GmbH
Anbieter
ERA Siebert Immobilien GmbH
66663 Merzig
Telefon016091447886E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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